Wohnungsdüsternis
Die Situation einer auf längere Sicht höheren Inflation hat den US-Immobilienmarkt wie ein Donnerschlag getroffen. Die Immobilienpreise und Hypothekenzinsen steigen wieder, was die Hoffnungen, dass die Finanzierungskosten in diesem Jahr sinken würden, zunichte macht und eine weitere wirtschaftliche Frage aufwirft, die den Präsidentschaftswahlkampf belasten könnte.
Immer mehr Ökonomen nehmen ihre Wetten zurück, dass die Fed die Zinsen senken wird nach dem neuesten Bericht zum Verbraucherpreisindex. Am Donnerstag prognostizierte Goldman Sachs zwei Zinssenkungen (statt drei) in diesem Jahr; Bank of America und Deutsche Bank gingen von zwei Kürzungen auf eine über. Sie alle argumentieren, dass eine anhaltende Inflation die Fed dazu zwingen wird, die Kreditkosten länger hochzuhalten.
Das würde die Möglichkeit offen lassen, dass die Leitzinsen der Fed während der Hauskaufsaison im Frühjahr und Sommer bei oder nahe 5,5 Prozent bleiben, dem höchsten Stand seit Jahrzehnten. „Die Inflationszahlen im März waren sehr schlecht, was auch schlechte Nachrichten für die Zinssätze bedeutet“, sagte Lawrence Yun, Ökonom bei der National Association of Realtors, nach dem CPI-Bericht.
Die Volatilität auf dem Immobilienmarkt ist typisch für die paradoxe US-Wirtschaft. Das Land wächst schneller als viele andere Länder, aber die Wähler konzentrieren sich auf die Inflation, um ihre Missbilligung des Umgangs von Präsident Biden mit der Wirtschaft zu erklären. (Einige DealBook-Leser haben in den letzten Tagen per E-Mail mitgeteilt, dass sie den Schmerz der Immobilieninflation stark spüren.)
Biden ist sich des Erschwinglichkeitsproblems bewusst. In seiner Rede zur Lage der Nation im letzten Monat schlug er Steuergutschriften in Höhe von 10.000 US-Dollar für Erstkäufer und für Hausbesitzer vor, die ihre „Starterhäuser“ verkaufen. Auch die Maklerprovisionsgebühr von 6 Prozent – eine der höchsten weltweit – wird nach einer bahnbrechenden gerichtlichen Einigung wahrscheinlich wegfallen.
Dennoch steigen die Immobilienpreise. Der Mangel an neuen Häusern und die steigende Nachfrage nach einer geräumigeren Wohnung, die zu einem Work-from-Home-Lebensstil passt, haben den Durchschnittspreis für ein neues Zuhause auf 485.000 US-Dollar steigen lassen – von 357.000 US-Dollar im Jahr 2021.
Auch die Hypothekenzinsen steigen. Laut Freddie Mac ist der durchschnittliche Hypothekenzins für 30-jährige Hypotheken diese Woche auf rund 6,9 Prozent gestiegen. Das ist ein leichter Rückgang gegenüber den Höchstständen vom letzten Herbst. Doch der Zinssatz für eine der beliebtesten Hypotheken hat sich in den letzten zwei Jahren fast verdoppelt, ein Anstieg, der mit den aggressiven Bemühungen der Fed zur Eindämmung der Inflation zusammenfällt.
Beobachten Sie die Rendite 10-jähriger Schatzanweisungen. Sie sind in den letzten Wochen erneut in die Höhe geschnellt, da die Wall Street davon ausgeht, dass die Fed die Zinsen erhöht halten wird. Die Hypothekenzinsen – und die Zinsen für viele Arten von Verbraucherkrediten – tendieren dazu, mit steigenden Renditen zu steigen.
Hier erfahren Sie, was passiert
Berichten zufolge entfernt China schrittweise amerikanische Chips aus seinem Telekommunikationssystem. Laut dem Wall Street Journal wird sich der Schritt voraussichtlich auf in die Infrastruktur eingebettete Kernchips konzentrieren und würde Intel und Advanced Micro Devices hart treffen. Peking erwägt angeblich auch den Ausstieg aus US-Chips aus Regierungscomputern und -servern als Teil eines Handelskriegs, bei dem es nur ums Gleiche geht.
Berichten zufolge untersuchen die Aufsichtsbehörden die Vermögensverwaltungseinheit von Morgan Stanley. Anteile an der Bank fiel am Donnerstag um mehr als 5 Prozent, nachdem im Wall Street Journal berichtet wurde, dass mehrere Behörden, darunter die SEC und das Finanzministerium, untersuchten, wie sie Kunden überprüften, bei denen es sich um potenzielle Geldwäscherisiken handelte. Berichten zufolge untersucht die Fed die Bank wegen einer ähnlichen Angelegenheit.
Berichten zufolge plant Apple, seine Mac-Computer mit schnellen KI-Chips zu überarbeiten. Laut Bloomberg arbeitet der Technologieriese an neuen M4-Prozessoren, die den Geräten den Umgang mit künstlicher Intelligenz erleichtern sollen. Die Aktie stieg aufgrund dieser Nachrichten sprunghaft an, da die Anleger hofften, dass das Update Apples schwächelndes PC-Geschäft ankurbeln würde.
Taylor Swift-Songs kehren zu TikTok zurück. Die Songs des Megastars sind in den letzten Tagen vor der Veröffentlichung ihres neuen Albums nächste Woche wieder in der Kurzvideo-App aufgetaucht. Swift ist der einzige Künstler von Universal Music, dessen Titel auf TikTok zu finden sind, nachdem das Unternehmen seine Inhalte aufgrund eines Streits um Lizenzgebühren von der Plattform entfernt hat.
Europa signalisiert ein neues Ziel in der KI
Da Milliarden in künstliche Intelligenz fließen, ist Big Tech der Hauptnutznießer, gemessen an boomenden Aktienkursen und Partnerschaften mit den Start-ups, die in der Branche führend sind. Doch es braut sich ein Streit darüber zusammen, wer die transformativste Technologie seit dem Internet kontrolliert, und die Regulierungsbehörden signalisieren, dass sie genau beobachten.
Europas führende Technologieregulierungsbehörde bekräftigte diese Haltung. Margrethe Vestager, Vizepräsidentin der Europäischen Kommission, sagte Bloomberg am Donnerstag, dass Kartellbehörden die KI-Investitionen von Big Tech prüfen. Diese neue Grenze müsse „wettbewerbsfähig“ sein, sagte sie.
Bei den Beziehungen geht es sowohl um Geld als auch darum, den Start-ups Zugang zur Rechenleistung von Big Tech und zu Daten zu verschaffen, um ihre großen Sprachmodelle zu trainieren.
Die vorläufige Untersuchung der EU zur 13-Milliarden-Dollar-Unterstützung von OpenAI durch Microsoft werde bald abgeschlossen, sagte Vestager. Der Technologieriese hat auch in Mistral, ein französisches KI-Start-up, investiert und den Großteil des Teams hinter Inflection AI, einschließlich seines Gründers Mustafa Suleyman, mit der Leitung des Verbraucher-KI-Geschäfts von Microsoft beauftragt.
Auch andere amerikanische Technologiegiganten geben viel aus. Alphabet hat 2 Milliarden US-Dollar in das Start-up Anthropic investiert; Auch die hauseigene KI-Einheit DeepMind ist Branchenführer. Auch Amazon hat Anthropic mit 4 Milliarden US-Dollar unterstützt, und der Chiphersteller Nvidia hat in Dutzende Start-ups investiert, darunter auch Cohere.
Die US-Aufsichtsbehörden prüfen die sich überschneidenden Interessen und Direktoren. Das Justizministerium überwacht, ob KI-Unternehmen, die Führungskräfte oder Direktoren teilen, gegen Kartellgesetze verstoßen.
Europäische Beamte und Unternehmen sind besorgt über die amerikanische Dominanz. Mistral wurde von einem Trio ehemaliger Google- und Meta-Mitarbeiter gegründet und wird stark von der französischen Regierung unterstützt, die das Unternehmen als Europameister betrachtet. Arthur Mensch, CEO von Mistral, nennt es eine unmittelbare Gefahr, dass Technologiegiganten wie Microsoft und Google globale Standards festlegen könnten. „Diese Modelle produzieren Inhalte und prägen unser kulturelles Verständnis der Welt“, sagte er gegenüber The Times. „Und wie sich herausstellt, unterscheiden sich die Werte Frankreichs und die Werte der Vereinigten Staaten auf subtile, aber wichtige Weise.“
Sind KI-Chips der nächste Bereich, der unter die Lupe genommen wird? Der Andy Jassy, CEO von Amazon, wies in seinem jährlichen Brief an die Aktionäre am Donnerstag darauf hin, dass Kunden nach Alternativen zu Nvidia suchten, das den Sektor dominiert.
Vestager weigerte sich zu sagen, ob die EU als nächstes Nvidia untersuchen würde. Aber auf die Frage, ob sie sich Sorgen über die Chip-Dominanz mache und ob es sich um eine Watch-This-Space-Situation handele, antwortete Vestager: „Genau.“
„Technisch gesehen habe ich ihn bestohlen. Für mich ist alles vorbei.“
— Ippei Mizuhara. Dem Dolmetscher von Shohei Ohtani wurde vorgeworfen, dem Baseballstar 16 Millionen Dollar gestohlen zu haben, um seine Spielsucht anzuheizen. Die Staatsanwälte geben an, Texte erhalten zu haben, die Mizuhara in den „massiven“ Betrug verwickeln. Eins liest: „Ich bin schrecklich in dieser Sportwetten-Sache, oder? Lol.”
Die FTC wird voraussichtlich gegen Wettbewerbsverbote vorgehen
Es wird erwartet, dass die FTC in diesem Monat neue Regeln für Wettbewerbsverbote fertigstellt. Dies dürfte eine Welle von Rechtsstreitigkeiten bei Unternehmen auslösen, die befürchten, dass die Änderungen die Kosten in die Höhe treiben und ihre Geschäftsgeheimnisse preisgeben würden.
Die Agentur sagt, dass Wettbewerbsverbote die Löhne senken und der Innovation schaden. „Sie sind nicht wirklich frei, wenn Sie nicht das Recht haben, den Arbeitsplatz zu wechseln oder zu entscheiden, was Sie mit Ihrer Arbeitskraft machen möchten“, schrieb die FTC-Vorsitzende Lina Khan letztes Jahr in der Times. Die Agentur sagt, dass solche Klauseln für etwa ein Fünftel aller Arbeitnehmer gelten und ein Verbot dieser Klauseln die Löhne um fast 300 Milliarden US-Dollar erhöhen könnte. Kalifornien, Minnesota, Nebraska, North Dakota und Oklahoma haben die Praxis bereits verboten.
Der Einsatz von Wettbewerbsverboten hat in den letzten Jahrzehnten explosionsartig zugenommen. Befürworter sagen, dass sie Unternehmen dabei helfen, Kundendaten und geistiges Eigentum zu schützen, insbesondere für leitende Angestellte, die zu Konkurrenzfirmen wechseln. Kritiker entgegnen, dass sie auch auf Geringverdiener angewendet werden, die kaum oder gar keinen Zugang zu sensiblen Informationen haben und ihre Fähigkeit, den Arbeitgeber zu wechseln, beeinträchtigen.
Die FTC steht unter Druck, schnell zu handeln. Es ist nicht klar, ob das endgültige Gesetz das im letzten Jahr vorgeschlagene vollständige Verbot sein wird. Ein FTC-Sprecher lehnte es ab, sich zum Zeitpunkt oder Inhalt einer endgültigen Regelung zu äußern.
Aber alle Änderungen könnten zunichte gemacht werden, wenn die Republikaner gemäß dem Congressional Review Act die Kontrolle über den Senat, das Repräsentantenhaus und das Weiße Haus gewinnen. Eine Regelumkehr im Rahmen des CRA ist selten, aber endgültig und würde die Agentur daran hindern, erneut zu versuchen, sie in Kraft zu setzen.
Die Handelskammer will trotzdem klagen. Die Gruppe sagt, der Vorschlag sei zu umfassend und die FTC sei nicht befugt, bei Wettbewerbsverboten Maßnahmen zu ergreifen. Es ist geplant, auch bei einer engeren endgültigen Fassung vor Gericht zu gehen, um eine vermeintliche Machtübernahme durch die Regulierungsbehörden zu verhindern. „Es spielt keine Rolle, was sie in der endgültigen Fassung der Regel sagen“, sagte Sean Heather, der Regulierungsexperte der Kammer, diese Woche auf einer Konferenz der American Bar Association.
Unternehmen haben bereits dazu beigetragen, ein geplantes staatliches Verbot in New York zu verhindern. Gouverneurin Kathy Hochul, eine Demokratin, legte im Dezember ihr Veto gegen einen Gesetzentwurf ein, nachdem Banken und große Unternehmen, die auf die Vereinbarungen angewiesen waren, dagegen vorgingen. Hochul sagte, das Verbot gehe zu weit.
DIE GESCHWINDIGKEITSLESUNG
Angebote
Politik
Das Beste vom Rest
-
Oakland plant, seinen Flughafen in „San Francisco Bay Oakland International Airport“ umzubenennen – und die Behörden in San Francisco sind darüber nicht erfreut. (germanic)
-
William D. Cohans neuestes Werk über Leon Black, den ehemaligen Apollo-Manager und Mitarbeiter von Jeffrey Epstein, enthält ein offenes Interview über seine langjährige Affäre und den darauf folgenden Rechtsstreit. (Puck)
Wir freuen uns über Ihr Feedback! Bitte senden Sie Ihre Gedanken und Vorschläge per E-Mail an [email protected].
