Diese Großstadt senkt die Grundsteuer für alle Einwohner deutlich

Einige Eigentümer können von einer erheblichen Ermäßigung dieser Kommunalsteuer profitieren.

Es landet nicht sofort im Briefkasten, ist aber eine zukünftige Ausgabe, die Sie bereits in Ihr Budget einplanen müssen. Am Ende des Sommers müssen etwas weniger als 20 Millionen Franzosen Grundsteuer zahlen, eine Steuer, die jedes Jahr nur von Eigentümern gezahlt werden muss. Gebühren, die um mindestens 3,9 % steigen, auch wenn die genaue Erhöhung noch nicht endgültig beschlossen ist.

In bestimmten Fällen könnte die Grundsteuer jedoch mehr oder weniger drastisch sinken. Da die Erhöhung vom Staat beschlossen wird, können die Kommunen beschließen, den ihnen zustehenden Anteil zu reduzieren, um zu verhindern, dass die Kosten für die Haushalte in die Höhe schnellen. Andere entscheiden sich für eine Senkung, allerdings nicht ohne Entschädigung.

Dies hat die Stadt Mulhouse kürzlich getan. Einige der rund 20.000 Eigentümer können von einer Ermäßigung der Immobilienrechnung in Höhe von 36 % profitieren, sofern sie in ihrem Haus umfangreiche energetische Sanierungsarbeiten durchgeführt haben.

Der Rabatt wird nur gewährt, wenn die folgenden Kriterien erfüllt sind: Durchführung von Wärmedämmarbeiten und/oder Heizung und/oder Lüftung und/oder im Zusammenhang mit der Warmwasserbereitung, nur in Wohngebäuden, die vor dem 1. fertiggestellt wurden^Ist Januar 1989.

Aber Vorsicht, diese müssen erheblich sein: Es müssen mindestens 10.000 Euro gebunden worden sein, wenn sie im Jahr 2024 durchgeführt wurden, oder mindestens 15.000 Euro, wenn sie in Etappen zwischen 2022 und 2024 durchgeführt wurden. Eigentümer, die diese Bedingungen erfüllen, können dies beantragen Rückerstattung ihrer Grundsteuer vor dem 1^Ist Januar 2025 im Steuerzentrum Mulhouse.

Technisch gesehen liegt die Grundsteuer bei zwei Einheiten: der Stadt und der Gemeinde. In diesem Fall hat die Gemeinde Mulhouse beschlossen, den ihr zustehenden Anteil zu halbieren. Insgesamt bedeutet dies für einen Eigentümer eine Reduzierung der Grundsteuer um ein Drittel. Hier ist ein Beispiel :

• Berechnungsgrundlagen: 2000 €
• Gemeindeanteil (43,01 %): 860,20 € (- 50 % bei Arbeiten = 430,10 €)
• Interkommunaler Anteil (3,58 %): 71,60 €
• JÄHRLICH (12,45 %): 249 €
• GEMAPI-Steuer (0,0825 %): 1,65 €
• Gesamtgrundstück ohne Arbeit: 1182,45 €
• Gesamtgrundstück nach Abschluss der Arbeiten: 752,35 €, d. h. 36,37 % Ermäßigung

Diese Ankündigung ist Teil des Wunsches der Stadt, ihre unwürdigen Wohnungen zu sanieren, und folgt einer von den Bewohnern populären Idee, Maßnahmen zu ergreifen, die die Renovierung alter Wohnungen fördern. Die Maßnahme wurde jedoch ein Jahr nach einer Erhöhung der von den Eigentümern an die Stadt gezahlten Gebühr um 2 % zusätzlich zur nationalen Erhöhung ergriffen.