Die Hypothekenkosten steigen, da die Banken höhere Zinssätze bestätigen

Barclays sagte, es habe diese Woche „die meisten, aber nicht alle Zinssätze“ erhöht. Der Zinssatz für einen zweijährigen Festvertrag mit einem maximalen Darlehen von 570.000 £ beträgt bis zu 5,76 % gegenüber 5,66 % letzte Woche, während der entsprechende fünfjährige Festzinssatz bis zu 5,00 % gegenüber 4,90 % beträgt.

Auch die Leeds Building Society erhöhte die Preise für einige Produkte. Die zwei- und fünfjährigen Festzinssätze stiegen von 4,39 % auf 4,54 % und von 4,54 % auf 4,69 %.

Nach Angaben des Finanzinformationsunternehmens Moneyfacts lag der durchschnittliche zweijährige Festhypothekenzins am Dienstag bei 5,83 %, ein leichter Anstieg gegenüber 5,82 % am Vortag, während der durchschnittliche fünfjährige Zinssatz unverändert bei 5,40 % lag.

Tom Bill von der Agentur Knight Frank prognostizierte, dass es noch lange dauern wird, bis Hausbesitzer Zugang zu Hypothekenzinsen unter 4 % haben werden.

„Die Aussicht auf eine fünfjährige Festhypothek, beginnend mit einer Dreijahreshypothek, ist in absehbarer Zeit ziemlich gering“, sagte er.

Er fügte hinzu, dass „gemischte Signale“ zu Preisbewegungen innerhalb der Wirtschaft die Zinsentscheidungen der Bank in England erschweren würden.

Erwartungen über die zukünftige Entwicklung des Referenzzinssatzes der Bank haben einen großen Einfluss auf die Hypothekenzinsen, die von High-Street-Banken angeboten werden.

Der Leitzins der Bank liegt derzeit bei 5,25 %, und Anfang des Jahres hatten Analysten mit einer Senkung ab Juni gerechnet.

Allerdings ist die Inflation – die Rate, mit der die Preise steigen – nicht so schnell gesunken wie erwartet, was einige dazu veranlasst hat, ihre Prognosen darüber, wann die Bank Maßnahmen ergreifen wird, nach unten zu verschieben.