Wütend! Der Himmel stürzt schließlich nicht über den Big Apple.
Der Wissenschaftler hinter dem berüchtigten „Doom Loop“-Szenario sagt, dass es für New York City besser werden könnte, obwohl er zuvor vorhergesagt hatte, dass ein geringerer Bedarf an Büroflächen die Stadt in eine Todesspirale stürzen würde.
Stijn Van Nieuwerburgh, Wirtschaftsprofessor an der Columbia University, schrieb 2022 einen oft zitierten Aufsatz mit dem Titel „Die Revolution der Fernarbeit: Auswirkungen auf Immobilienwerte und die städtische Umwelt.“
Seine These, die später in einem Bericht vertieft wurde, den er zusammen mit zwei Kollegen verfasste, prophezeite, dass eine geringere Nachfrage nach Büros nach der Pandemie die Stadt in eine Todesspirale stürzen würde, die auf geringere Steuereinnahmen und den daraus resultierenden Verfall der Bürger zurückzuführen sei.
Van Nieuwerburgh bezeichnete den Büromarkt noch im Oktober als „einen Zugunglück in Zeitlupe“.
Aber in einem Interview mit der Online-Nachrichtenseite Gothamist letzte Woche drückte Van Nieuwerburgh bei der Apokalypse stärker auf Pause als in einem Interview mit der New York Times vor einem Jahr, als er lediglich sagte, sie sei „nicht unvermeidlich“.
Er sagte gegenüber Arun Venugopal von Gothamist: „New York City erholt sich besser als die meisten großen US-Städte.“ . . [due to ] die Tatsache, dass die Wirtschaft von New York City eine gut diversifizierte Wirtschaft ist“, im Gegensatz zum technologiedominierten San Francisco, das kurz vor dem Zusammenbruch steht.
Van Nieuwerburgh fügte über New York hinzu: „Es hat auch damit zu tun, dass der Finanzsektor bei der Rückkehr ins Büro ziemlich streng vorgegangen ist.“
Er hätte erwähnen können, dass das Gleiche auch für Anwaltskanzleien gilt, die ebenso wie Finanzdienstleistungen den High-End-Markt vorantreiben.
Er klang fast wie ein „I Love NY“-Texter und sagte: „Ich habe das Gefühl, dass New York City zurückkommt, weil die Leute in die Stadt zurückkehren und wenn die Leute zurückkommen, wird sie für ihre Kollegen und Freunde attraktiver.“ auch wiederkommen.“
Obwohl er davor warnte, dass Budgetkürzungen und der Wohnungsmangel die Wiederbelebung noch zunichte machen könnten, sagte er, dass der Big Apple „ein fantastischer Ort zum Leben und nicht nur zum Arbeiten“ sei.
