Erzähler: Hier gibt es berühmte italienische Häuser für einen Dollar.
Gillian Sweeney, neue Bewohnerin von Sambuka: Ich werde Ihnen nichts über diesen Ort erzählen, weil dort eine Taube lebt.
Erzähler: An Gillian – jetzt Inhaberin ein Haus in Sambuca, Sizilien, einer malerischen Stadt auf dem italienischen Land, die vom Aussterben bedroht war.
Bis die Regierung begann, verlassene Häuser praktisch umsonst zu verkaufen.
Menschen aus aller Welt trafen ein und hofften auf einen Deal.
Die Pandemie hat einige dieser Pläne verzögert, aber sie hat Käufer nicht abgeschreckt, auch wenn die tatsächlichen Kosten dieser Häuser viel mehr als einen Dollar betragen.
Meredith Tabbone, neue Bewohnerin von Sambuka: Oh, ich mache dich an!
Erzähler: Mehr als 20 Städte in Italien haben damit begonnen, verlassene Häuser für einen Euro oder etwa 1,10 Dollar zu verkaufen.
Für die Zwecke dieses Videos nennen wir sie „Dollarhäuser“.
Die Städte, in denen diese Häuser verkauft werden, sind klein und die meisten liegen weit draußen auf dem Land.
Und sie leiden seit Jahrzehnten unter einer raschen Entvölkerung.
Im Jahr 1968 wurde Sizilien von einem starken Erdbeben heimgesucht.
Der Schaden war so groß, dass es für einige Hausbesitzer günstiger war, ihre Versicherung abzulösen und woanders hinzuziehen.
Der Exodus war damit noch nicht zu Ende.
In ganz Italien zogen jüngere Menschen in die Städte.
Viele von ihnen zogen um, um den wenig aussichtsreichen Arbeitsmärkten in ihren Heimatdörfern zu entkommen.
Die Bevölkerung in Sambuka ist seit den 1950er Jahren um 30 Prozent zurückgegangen.
Marco Cicio, Bewohner von Sambuka: Außer dem Bau gibt es hier derzeit nicht viel zu tun.
Erzähler: Laut dem Wall Street Journal war es in den letzten 15 Jahren besonders schlimm.
Marco: Die Stadt war klein.
Früher lebten dort 8.000 Menschen, heute sind es nur noch 5.000.
Erzähler: Sambuca ist damit nicht allein.
Berücksichtigt man alle Städte, die Einwohner verloren, sind in den letzten 20 Jahren mehr als eine Million Menschen vom ländlichen Italien in die Städte gezogen.
Toti Nigrelli, Radny Miasta Mussomeli: Viele Menschen sind auf der Suche nach Arbeit nach Großbritannien, Norditalien und in andere Teile der Welt gegangen.
Wir haben also viele unbewohnte Häuser.
Erzähler: Was bleibt, sind wunderschöne Städte mit verlassenen Häusern, einer alternden Bevölkerung und Unternehmen, die kurz vor dem Zusammenbruch stehen.
Alle: Deshalb beschlossen wir, diesen Teil der Stadt neu zu besiedeln.
Jetzt können Sie ein Haus für nur einen Euro kaufen.
Erzähler: Einige Städte wie Sambuca haben Websites eingerichtet, auf denen potenzielle Käufer nach zum Verkauf stehenden Häusern suchen können.
In der Bergstadt Molise, die seit 2014 9.000 Einwohner verloren hat, schlug die Stadtverwaltung einen günstigeren Vertrag vor.
Sie zahlten den Neuankömmlingen fast 800 Dollar. pro Monat für einen dreijährigen Umzug und die Gründung eines Kleinunternehmens.
Es dauerte nicht lange, bis die Medien die Geschichte aufgriffen.
Der Fall erlangte weltweite Aufmerksamkeit.
Reporter: In einigen Teilen Siziliens kann man ein Haus für nur einen Euro kaufen.
Tom Murray, Journalist, Business Insider: Die Schlagzeilen schreiben sich im Grunde von selbst.
„Ein wunderschönes Haus auf dem italienischen Land für einen Dollar.“
Wer würde da nicht darauf klicken?
Erzähler: Nach der Veröffentlichung begannen Menschen aus aller Welt zu berichten.
Gillian: Angefangen hat alles mit Facebook.
Ich sah, dass meine Mutter den Artikel geteilt hatte und dachte: „Ich möchte ein Haus für einen Euro kaufen.“
Erzähler: Alle anderen Geschichten klangen ziemlich ähnlich.
Bert Smets, neuer Bewohner von Sambuka: Wir haben einen Artikel in einer belgischen Zeitung gelesen.
Erzähler: Die meisten Neuankömmlinge kommen aus den USA und Nordeuropa.
Giuseppe Cacioppo, stellvertretender Bürgermeister von Sambuca: Ich bin froh, dass die Leute nach Sambuka kommen.
Ich bin begeistert von dieser großen Revolution.
Erzähler: An Giuseppe.
Er startete das Programm in Sambuka, einer Stadt mit fast 6.000 Einwohnern.
Sambuca erlangte die größte Medienpräsenz, nachdem Giuseppe Anfang 2019 16 Häuser zum Verkauf anbot.
Giuseppe: Es kommen interessante Leute – Journalisten, Sänger, Schauspieler.
Alle.
Es ist wichtig, dass jüngere Leute kommen.
Damit junge Frauen und Männer länger in Sambuka bleiben können.
Erzähler: Obwohl die Städte klein sind und auf dem Land liegen, kommen Ausländer in Scharen hierher.
Sie sind auf der Suche nach Ferienwohnungen, wollen WGs auf Airbnb teilen und sogar dauerhaft hierherziehen.
Gillian: Sambuca hat etwas, was ich anderswo noch nicht erlebt habe: Geschichte.
Tamara: Ich liebe es, dass man den abblätternden Stuck und den alten Stein direkt dahinter sehen kann.
Es ist wie ein kleines Stück Geschichte.
Gillian: Man kann buchstäblich überall Fotos machen und sie dann an die Wand hängen.
Gary: Es ist wie ein Disney-Film.
Erzähler: Alle unsere Gesprächspartner sagten, dass die Anwohner neuen Gesichtern gegenüber freundlich und energiegeladen seien.
Nachbar: Tschüss.
Bert: Mein Nachbar machte Lasagne und lud meine Frau ein.
Nina: Es war die beste Lasagne, die ich je gegessen habe.
Erzähler: Das Leben in einem 1-Dollar-Haus in diesen idyllischen Städten mag ideal klingen, aber es gibt einen Haken.
Tatsächlich viele Fänge.
Alle: Sie müssen Geld für Steuerabkommen und weitere 400 US-Dollar ausgeben. für ein Immobilienunternehmen.
Erzähler: Die Kosten können daher auf etwa 3.000 US-Dollar steigen.
In einigen Städten wie Sambuca wurden Häuser versteigert.
Die Preise begannen bei einem Dollar, wurden aber schließlich an den Meistbietenden verkauft.
Über 100.000 Die Leute schickten Anfragen zu 16 Häusern, die Konkurrenz war also riesig.
Gillian: Eines Tages habe ich meine E-Mails durchgesehen und diese Nachricht gesehen.
Ich habe so reagiert.
Erzähler: An Gillian.
Sie stammt aus Schottland und war eine der glücklichen Gewinnerinnen der Auktion in Sambuka.
Gillian: Ich bin zu Hause und wir sehen ihn zum ersten Mal.
Erzähler: Letztendlich zahlte sie 1.100 Dollar. für Ihr neues Zuhause.
Gillian: Ich rief meinen Mann an und sagte: „Danny, ich mache keine Witze, aber wir haben Los 7 bei der Auktion gewonnen.“
Er antwortete nur: „Oh.“
Erzähler: Nur ein Haus in Sambuka wurde für einen Dollar verkauft.
Die meisten davon kosteten mehrere Tausend, und das teuerste Haus wurde für 28.000 PLN verkauft. Loch.
Dazu musste noch eine Kaution hinzugerechnet werden.
Gillian: Wir haben ein Haus für 1.000 Euro gekauft.
Wir mussten eine Kaution von 5.000 Euro hinterlegen.
Erzähler: Die Höhe der Kaution liegt zwischen 2.300 und 5.600 US-Dollar und hängt von der Stadt ab.
Hausbesitzer erhalten es zurück, wenn sie innerhalb eines Jahres mit den Renovierungsarbeiten beginnen und sich bereit erklären, diese innerhalb von drei Jahren nach Genehmigung der Entwürfe abzuschließen.
Gillian: Das ist für sie eine Sicherheit, dass sie diese Immobilien nicht nahezu umsonst verschenken und sie dann wieder leer stehen.
Sie möchten, dass die Menschen darin leben und sie nutzen.
Erzähler: Die meisten Häuser waren in einem recht schlechten Zustand, so dass man teilweise mindestens 17.000 PLN ausgeben musste. Loch. für Renovierungen.
Bert: Die Häuser sind wirklich zerstört.
Es muss also noch viel Arbeit geleistet werden.
Erzähler: Das sind Bert und seine Frau Nina.
Sie stammen aus Belgien und gehörten zu den ersten Menschen, die in Mussomeli ein Haus für einen Dollar kauften.
Sie kauften vier Immobilien für einen Dollar und schlossen die Renovierung eines davon ab.
Bert: Wer ein Haus für einen Euro kauft, kann nicht erwarten, dass es schön ist.
Es ist unmöglich.
Erzähler: Da die neuen Käufer noch im Ausland wohnen, dauern Renovierungen einige Zeit.
Gary: Es ist weit weg, also müssen wir jemanden einstellen.
Tamara: Sie haben auch keine großen Baumärkte.
Ich kann also nicht einfach rausgehen und Holz kaufen.
Erzähler: Wie viel kostet ein Haus tatsächlich pro Dollar?
Lass uns zählen.
1 $ für das Haus 400 $. für Steuern 5.600 $. Kaution: ca. 60.000 PLN. Loch. für Renovierung plus Rückflüge für mehrere Jahre.
Nach der Addition erhalten wir einen Betrag von 76.001 USD.
Das ist immer noch nichts im Vergleich zum Betrag von 124.000 PLN. Dollar, die laut Forbes ein Bewohner von Sambuka voraussichtlich für die Renovierung ausgeben wird.
Und das für ein Haus, das eigentlich einen Dollar kosten sollte.
Das mag wie eine Abzocke klingen, aber…
Bert: Wenn Sie in Belgien ein Haus kaufen, zahlen Sie eine Million.
Gillian: Wir werden ein Ferienhaus fürs Leben zu einem Bruchteil des Preises haben, den wir woanders ausgeben würden.
Ich würde es sofort wieder tun, und mit meinem ersten Haus bin ich noch nicht fertig.
Erzähler: Bisher war das Programm ein Erfolg.
Diejenigen, die das Haus bei einer Auktion nicht für einen Dollar gewannen, entschieden sich, das Haus zum regulären Preis zu kaufen.
Gary und Tamara, ein Ehepaar aus Arizona, kauften ihr Haus für 20.000 US-Dollar von einem Privatverkäufer. Loch.
Gary: Dieses Haus braucht noch viel Arbeit.
Tamara: Ja, das Dach ist in einem schlechten Zustand.
Gary: Es ist undicht, aber das Haus wird schön sein, wenn die Arbeiten erledigt sind.
Alle: Hier begannen sich kleine Unternehmen zu entwickeln.
Ingenieure, Architekten und Designer erstellen Hauspläne.
Auch Bauunternehmen haben Arbeit.
Erzähler: In Sambuka und Mussomeli wurden neue Geschäfte, Restaurants und Airbnb-Unterkünfte eröffnet.
Tamara sah Anzeigen, die Englischunterricht anboten.
Tamara: Ich denke auch, dass es dem Tourismus geholfen hat.
Ich sehe immer mehr Reisebusse, daher denke ich, dass Sambuca populär geworden ist.
Erzähler: Natürlich sorgt der Zustrom von Bewohnern in einst verschlafene Städte für einige Spannungen.
W Mussomeli…
Tom: Eine Lokalzeitung startete eine Verleumdungskampagne gegen die neuen belgischen Einwohner, nachdem einer von ihnen wegen Trunkenheit und Ordnungswidrigkeiten verhaftet worden war.
Es gibt also einige kulturelle Unterschiede, an denen gearbeitet werden muss.
Erzähler: Allerdings in Sambuka…
Marco: Leute kommen aus anderen Städten, um hier zu essen.
Sie lieben diesen Ort.
Es ist schön.
Wir gehen selbst essen.
Ich liebe es auch.
Das Problem ist, dass es zu voll ist!
Ich kann nicht dorthin gehen, weil ich das Warten nicht mag.
Erzähler: Nur die Zeit wird zeigen, ob all diese neue Energie diese schrumpfenden Städte wirklich retten wird.
Tom: Während meines Aufenthalts in Sizilien war die Reaktion auf mich und die neuen Bewohner wirklich positiv.
Ich denke, die Leute waren einfach aufgeregt, neue Gesichter zu sehen.
Bert: Dies geschieht jetzt – alle Häuser werden renoviert, es wird ein neues Gästehaus an der Piazza Roma geben.
Schön.
In meiner Straße wird ein neues Haus gebaut und alle arbeiten daran.
Ich denke, dass es in 10 Jahren eine wunderschöne Stadt sein wird.
Übers.: Piotr Nalazek
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