Die Los Angeles Rams werden ihre Trainingsanlage nächste Saison nach Woodland Hills verlegen, als Teil einer groß angelegten Immobilienentwicklung, die vom Eigentümer Stan Kroenke geplant wird und dazu beitragen könnte, dem autozentrierten Warner Center-Viertel ein urbaneres Flair zu verleihen.
Die Rams gaben am Dienstag offiziell den lang erwarteten Umzug in ein Outdoor-Einkaufszentrum bekannt, das Kroenke Anfang des Jahres gekauft hatte, als er ein 100 Hektar großes Grundstück für die zukünftige Entwicklung zusammenstellte, das auch ein neues Hauptquartier für die Rams umfassen wird.
Durch den Umzug werden die Rams, die jetzt in der Stadt Agoura Hills ansässig sind, im Stadtteil Woodland Hills in Los Angeles ansässig sein. Das Team spielt an Spieltagen im SoFi-Stadion in Inglewood, verbringt jedoch den größten Teil des Jahres in seinem Hauptquartier und in seinen Trainingseinrichtungen.
„Für uns ist es wichtig, in LA Fuß zu fassen“, sagte Kevin Demoff, Chief Operating Officer der Rams.
Eine temporäre Übungsanlage, ähnlich der, die das Team jetzt an der California Lutheran University in Thousand Oaks nutzt, wird auf dem heutigen Parkplatz neben einem unbewohnten Büroturm errichtet, den die Kroenke Group 2022 im Warner Center gekauft hat.
Kroenke plant, auf dem Gelände in Zukunft eine dauerhaftere und weitläufigere Schulungseinrichtung und Teamzentrale zu errichten, die Teil eines voraussichtlich weitläufigen, gemischt genutzten Komplexes sein wird, der Geschäfte, Restaurants, Hotels und Wohnhäuser umfassen kann.
Der Parkplatz am ehemaligen Anthem-Gebäude im Warner Center wird der neue Standort der Übungsanlage der Los Angeles Rams sein.
(Los Angeles Zeiten)
Die Arbeiten am provisorischen Fußballgelände an der Erwin Street und der Canoga Avenue werden in Kürze beginnen, sagte Demoff. Asphalt und zwei einstöckige Gebäude werden entfernt, um Platz für zwei Übungsfelder und ein Netzwerk temporärer modularer Anhänger zu schaffen, die dem Aufbau ähneln, den das Team in Cal Lutheran verwendet.
Die Wohnwagen umfassen Büroräume und Besprechungsräume für Trainer, Spieler, Scouts und Mitarbeiter sowie einen Kraftraum, einen Trainingsraum, einen Umkleideraum, einen Medienraum und einen Speiseraum.
Stadtrat Bob Blumenfield bezeichnete die Anlage als „eine großartige Nutzung, die der Nachbarschaft viel Wert bringt“ und „nicht viel Verkehr“ verursacht.
Der 13-stöckige Turm auf dem Gelände, auf dem früher der Krankenversicherer Anthem Inc. ansässig war, könnte Teil des künftigen gemischt genutzten Campus sein oder irgendwann abgerissen werden, um Platz für andere Nutzungen zu machen.
Die Kroenke Group arbeitet an einem neuen Landnutzungsentwurf für das Gelände, der auch die ehemalige Woodland Hills Promenade, ein weitgehend inaktives Einkaufszentrum aus dem Jahr 1973, und das florierende Outdoor-Einkaufszentrum Topanga Village umfasst, das 2015 neben der Promenade gebaut wurde. Der Umzug war im Village angekündigt, das ein Eckpfeiler des Kroenke-Komplexes bleiben wird, dessen Fertigstellung viele Jahre dauern könnte.
Beamte der Stadt Los Angeles fördern eine dichte gemischt genutzte Bebauung im Viertel Warner Center, die neue Wohnungen, Büros, Geschäfte, Restaurants, Hotelzimmer und Unterhaltungsmöglichkeiten umfassen könnte.
Der geplante Bauboom könnte dazu beitragen, dass das Warner Center endlich seinen ursprünglichen Zweck erfüllt. In den frühen 1970er Jahren beschlossen die Planer, das westliche San Fernando Valley-Land, auf dem sich einst die Pferderanch des Filmmoguls Harry Warner befand, in eine „Innenstadt“ des Valleys umzuwandeln.
Im Laufe seiner Entwicklung hatte das Warner Center jedoch nur entfernte Ähnlichkeit mit den dicht bebauten Stadtvierteln, die man mit diesem Wort verbindet.
Heutzutage besteht das Viertel hauptsächlich aus einer Mischung aus Bürotürmen, die aus einem Meer von durchschnittlichen, niedrigen Bürogebäuden hervorragen, die von Hektaren an oberirdischen Parkplätzen umgeben sind. Wohnungen und Geschäfte liegen größtenteils isoliert in einzelnen Blöcken, und die gesamte Fläche wird von breiten, schnell befahrenen Straßen durchschnitten, die in Autobahnen münden.
Kroenkes 325-Millionen-Dollar-Kauf des Village im Januar war ein weiteres Signal für die Absicht des milliardenschweren Geschäftsmannes, ein sportorientiertes Projekt wie das rund um das SoFi-Stadion in Inglewood zu errichten.
In Inglewood kontrolliert Kroenke fast 300 Hektar rund um das SoFi-Stadion, auf dem ehemaligen Austragungsort für Pferderennen im Hollywood Park. Wenn der Inglewood-Komplex fertiggestellt ist, wird er dreieinhalb Mal so groß wie Disneyland sein und einen Veranstaltungsort, ein Hotel, Geschäfte, Restaurants, Büros, Wohnhäuser und einen See mit Wasserfällen umfassen.
Mit den zusätzlichen 100 Acres in Woodland Hills sei Kroenke nun einer der größten Immobilienentwickler in der Region Los Angeles, sagte Demoff. Sein Unternehmen könnte bis zu 7 Millionen Quadratmeter Grundstücksfläche in Woodland Hills errichten und betreiben, wie im Warner Center 2035 Specific Plan der Stadt vorgesehen.
„Stan und alle anderen glauben an das Potenzial des Warner Centers“, sagte Demoff. „Hier wächst alles weiter.“
Die Kroenke Group besitzt und betreibt Einkaufszentren in 39 Bundesstaaten mit einer Gesamtfläche von 40 Millionen Quadratmetern, so das Unternehmen.
