Die Pläne für die Entwicklung von Printers Hill wurden enthüllt. Das gemischt genutzte Projekt wird auf dem 26 Hektar großen Gelände des Union Printers Home, einem historischen Wahrzeichen, errichtet. Eine Kombination aus neuen Gebäuden, Landschaften und Straßenlandschaften soll sich um die Schlossstruktur drehen, die in ihrem früheren Glanz wiederhergestellt wird. Das Projekt zielt darauf ab, ein begehbares Viertel zu schaffen, das sich nahtlos in die historischen Schichten einer der ältesten Stätten Colorado Springs und das umliegende Stadtgefüge einfügt.
Das Union Printers Home wurde 1892 als Rehabilitationsstätte für Mitglieder der International Typological Union gegründet, die sich von arbeitsbedingten Krankheiten erholten. Von seiner Bergspitze aus dienten das Schlossgebäude und die umliegenden Gebäude ihren Patienten und wachten bis zum Ende des 20. Jahrhunderts über die Innenstadt von Colorado Springs. Nach jahrzehntelangem Leerstand und Nutzung als Pflegeheim wurde das Anwesen im Jahr 2021 von UPH Partners gekauft, die in der Burg auf einem Hügel eine Gelegenheit sahen, die Architektur, Geschichte und Ausblicke des Ortes zu bewahren, indem sie es als neues Viertel wiederbeleben Menschen von Colorado Springs. Sie beauftragten Sasaki, diese Vision in die Realität umzusetzen. Jetzt, nach einem Planungsprozess der Standortforschung und -gestaltung, hat das Unternehmen seinen Plan Colorado Springs mitgeteilt und damit die nächste Phase der öffentlichen Beteiligung eingeleitet.
Vier Leitprinzipien prägen den Plan für Printers Hill: Erhaltung der historischen Architektur, Schutz der Aussichtskorridore zur Innenstadt und zum Pikes Peak, Würdigung der historischen Bedeutung des Union Printers Home und Verbindung mit dem Gefüge der umliegenden Gemeinden. In diesem Rahmen entsteht ein begehbarer Bezirk, der Gastgewerbe, Einzelhandel, Gewerbe, Gastronomie, Unterhaltung und Wohnnutzung beherbergt. Großzügige öffentliche Freiflächen verbinden Altbauten mit Neubauten und verbinden gleichzeitig Printers Hill mit dem angrenzenden Memorial Park und den umliegenden Stadtteilen.
Der historische Kern des Union Printers Home-Geländes befindet sich auf dem Gipfel des Printers Hill. Hier bilden das stattliche Richardsonian Romanesque Castle Building, zwei Art-Deco-Schlafsäle aus der Mitte des Jahrhunderts und das Boiler Building eine quadratische Grünfläche in der Mitte des parkähnlichen Geländes. Sasakis Plan verwandelt dieses Grün in The Quad, einen wichtigen Knotenpunkt für Shopping und Unterhaltung. Das Schlossgebäude verankert den Raum mit einem modernen Boutique-Hotelanbau, dessen Form an die schroffen Gipfel der Front Range erinnert. Auf der anderen Seite des Quad befindet sich das Boiler Building, das dramatisch zu einer glasumhüllten, lichtdurchfluteten Speisehalle erweitert wurde. Dazwischen bildet ein Platz mit Wasserspielbrunnen, Pflanzgefäßen, Rasenflächen, Gärten und Sitzgelegenheiten das pulsierende Herz des neuen Viertels.
Grüne Korridore verlaufen strahlenförmig vom Schlossgebäude und dem Quad, verbinden Printers Hill mit der umliegenden Gemeinde und bieten spektakuläre Ausblicke. Der Printers Hill Park verläuft entlang der Hauptachse des Geländes vom Castle Building bis zum South Union Boulevard und eröffnet einen großartigen Ausblick vom Gipfel des Hügels auf die Innenstadt von Colorado Springs und den dahinter liegenden Pikes Peak. Die Grotto verbindet die Pikes Peak Avenue mit dem Quad über einen Baumkronenweg und eine Fußgängerbrücke, die sich zwischen Wäldern erhaltener historischer Bäume schlängelt.
Sasaki und UPH Partners stellen sich das gesamte Gelände als eine begehbare Gemeinde vor, die zu Fuß in 15 Minuten durchquert werden kann, mit durchgehend verwobenen Radwegen und Verkehrsknotenpunkten, um Printers Hill an seinen Rändern in das Stadtgefüge zu integrieren.
„Bei der Denkmalpflege geht es nicht nur darum, einen Ort in der Zeit einzufrieren – wir können einem alten Ort neues Leben einhauchen und Vergangenheit und Gegenwart miteinander verbinden“, sagte Joshua Brooks, Direktor bei Sasaki. „In Printers Hill sahen UPH Partners eine Gelegenheit, die Menschen von Colorado Springs einzuladen, ein übersehenes Kapitel der Geschichte ihrer Stadt zu erkunden. Im Gegenzug werden das Schlossgebäude und sein reiches Erbe mit modernen Annehmlichkeiten und neuer Aktivität wiederbelebt. Als Unternehmen mit eigenen historischen Wurzeln in Colorado fühlt sich Sasaki geehrt, Teil dieser Vision zu sein.“
In den nächsten Monaten werden UPH Partners und Sasaki einen umfassenden öffentlichen Beteiligungsprozess durchführen, um die Beiträge der Interessenvertreter der Gemeinde in den Plan für Printers Hill einzubeziehen. Nach dieser Reihe von Besprechungen und interaktiven Veranstaltungen beginnt das Designteam mit der Phase der Planverfeinerung.
Bilder: Mit freundlicher Genehmigung von Sasaki
