Neue Wohnungen würden die historische Sandy Hill-Kirche „umschließen“.

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Das Baudenkmalkomitee der Stadt Ottawa hat einem Antrag zum Bau eines neunstöckigen Wohngebäudes mit 113 Wohneinheiten zugestimmt, das einen Teil einer historischen Kirche „umschließt“.

Die ehemalige All Saints Anglican Church in der 315 Chapel St. in Sandy Hill wurde 2016 in einen Mehrzweck-Gemeinschaftsraum namens Allsaints umgewandelt, nachdem sie 2015 für 1,52 Millionen US-Dollar von einer Investorengruppe gekauft wurde.

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Der nächste Schritt besteht darin, dem Standort Wohnraum hinzuzufügen. Der mit Ziegeln und Aluminiumplatten verkleidete Wohnteil wird um die steinerne Apsis der ehemaligen Kirche herum gebaut.

Laut der Einreichung von Linebox Studio wird dadurch eine neue Ebene architektonischer Details eingeführt: eine Glaswand, die Passanten beim Vorbeigehen den Blick auf die Apsis ermöglicht und „die Grenzen“ zwischen Innen und Außen verwischt.

„Ich denke, das ist wirklich ein großartiges Beispiel dafür, was man mit einer alten Kirche machen kann“, sagte Lesley Collins, Programmmanagerin für Kulturerbeplanung der Stadt.

Eine Apsis ist ein halbkreisförmiger Vorsprung, der normalerweise mit einem Gewölbe oder einer Halbkuppel bedeckt ist und ein Designmerkmal vieler alter Kirchen darstellt. Bei Allerheiligen ist die Apsis polygonal.

Im Wesentlichen werde das neue Gebäude die Apsis umschließen, sagte Collins.

„Dies ist eine ehemalige Kirche, die heute als Veranstaltungsraum und Restaurantraum genutzt wird. Jetzt sehen wir, wie der Wohnungsbau in das Gesamtprojekt integriert wird, während gleichzeitig das Wesentliche an dieser Kirche erhalten bleibt. Ich finde diese sehr kreative Art und Weise, die Apsis mit einem verglasten Glasabschnitt in die Gesamtbebauung einzubeziehen, wirklich interessant“, sagte sie.

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„Es wird den Menschen weiterhin ermöglichen, die Straße entlang zu gehen und das Gebäude zu lesen und die gesamte Kirche zu sehen. Und es wird den Menschen, die sich im Inneren des Gebäudes aufhalten, ermöglichen, das Mauerwerk und den monumentalen Charakter des Gebäudes zu schätzen.“

Heritage Ottawa, das sich für die Erhaltung historischer Gebäude einsetzt, unterstützte den Antrag ebenfalls.

„Der Vorschlag ist ein hervorragendes Beispiel für die Suche nach einer lebendigen neuen Nutzung eines denkmalgeschützten Bauwerks und zeigt einen einfallsreichen Ansatz zur Verbindung der Kirche und des neuen Gebäudes“, sagte David Flemming, Vorsitzender des Interessenvertretungsausschusses von Heritage Ottawa.

„Wir wünschten, es hätte sieben statt neun Stockwerke, aber es war ein guter Kompromiss“, sagte er.

Das Kirchengrundstück liegt auf der Südseite der Laurier Avenue East zwischen Chapel Street und Blackburn Avenue.

All Saints wurde 1998 im Rahmen des Ontario Heritage Act zum Denkmalschutzgebiet erklärt. Es handelt sich um ein Gebäude im neugotischen Stil, das zwischen 1899 und 1900 erbaut wurde. Später wurde an dieser Stelle ein Anbau namens Bate Memorial Hall errichtet. Es wird abgerissen, um Platz für die Bebauung zu schaffen.

Ottawa steht vor der Sanierung oder dem Verkauf einer Reihe alter Kirchen. Auch einige Kirchen werden in diesem Jahr zum Kulturerbe erklärt, da die Stadt vor Ende des Jahres etwa 25 vorrangige Gebäude ausweisen will – etwa das Fünffache der Zahl, die in einem typischen Jahr ausgewiesen wird.

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Eine davon ist die Église évangélique baptiste in der King Edward Avenue, Ottawas erste französischsprachige Baptistenkirche. Trotz des Einspruchs von Kirchenführern, die das Gebäude verkaufen und eine weitere größere Kirche in der Gegend von Carlingwood kaufen wollen, um eine wachsende Gemeinde unterzubringen, wurde die Denkmalschutzerlaubnis im März genehmigt. Sie befürchten, dass die Ausweisung als Kulturerbe den Verkauf erschweren könnte.

Diese Angelegenheit wird im November dem Baudenkmalausschuss erneut vorgelegt.

Die Gemeinde einer anderen Kirche legte am Dienstag Einspruch gegen den Denkmalausschuss ein.

Für jeden Immobilieneigentümer, insbesondere in einem teuren und sich entwickelnden Viertel wie Centretown oder Downtown, wirft eine Änderung der Zoneneinteilung oder des Denkmalstatus Bedenken hinsichtlich der Auswirkungen auf den Geldwert der Immobilie auf, sagte George Sinclair, Rektor der Anglican Church of dem Messias, dem das Bible House gehört, ein Gebäude aus dem Jahr 1922 in der Lisgar St. 315.

Die Gemeinde habe erst im vergangenen Oktober erfahren, dass ein Bibelhaus benannt werden würde, sagte Sinclair.

„Das ist bedauerlich, insbesondere für eine Wohltätigkeitsorganisation, deren wichtigster finanzieller Vermögenswert die betreffende Immobilie ist.“

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Bis Ende des Jahres werden noch weitere Kirchen für die Ausweisung als Kulturerbe anstehen, eine genaue Zahl konnte Collins jedoch nicht nennen.

Was mit Kirchen geschehen soll, die nicht mehr genutzt werden, sei seit mehr als 15 Jahren ein Thema bei der Erhaltung des kulturellen Erbes, da die Kirchengemeinden schrumpften, sagte sie.

„Je älter diese Gebäude werden, desto teurer wird ihre Instandhaltung, und die Kirchen verfügen einfach nicht über die Ressourcen dafür“, sagte Collins. „Manchmal werden sie verkauft, manchmal werden sie an eine andere Konfession verkauft, und manchmal haben wir uns mit der adaptiven Wiederverwendung befasst, wie wir es bei All Saints getan haben.“

Quebec habe vor etwa 20 Jahren einen Fonds für die adaptive Wiederverwendung von Kirchen eingerichtet, sagte Flemming. Der Ontario Heritage Trust habe vor mehr als einem Jahrzehnt eine Studie zu diesem Thema durchgeführt, aber daraus sei nichts geworden, sagte er.

„Es gibt keinen einzigen Fonds, an den sich die Kirchen wenden können, um Abhilfe zu schaffen. „Das Einzige, was wir tun können, ist, jedes Stück einzeln zu betrachten“, sagte Flemming.

Der All Saints-Antrag wird am 24. April dem Planungs- und Wohnungsbauausschuss vorgelegt. Die Mitarbeiter der Stadt haben empfohlen, vor Erteilung einer Baugenehmigung Muster der endgültigen Außenmaterialien zur Genehmigung bereitzustellen und Materialien aus der Bate Memorial Hall zur Wiederverwendung zu bergen. Verwendung in der Entwicklung.

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