Laut einer neuen CBRE-Umfrage bringen zahlreiche neue Restaurantpachtverträge „die Lebendigkeit“ in die Innenstadt zurück.
Die Studie führte an, dass die Straßen im Laufe des Sommers „erkennbar belebter“ seien, und argumentierte, dass über 100 kürzlich unterzeichnete Gaststättenmietverträge ein gutes Zeichen für die Zukunft der Bezirke seien.
Der Restaurantboom ist unbestreitbar eine gute Nachricht am Times Square sowie in Teilen von East Midtown und Midtown South (die im Bericht nicht berücksichtigt werden), wo mehr Angestellte beschäftigt sind
zurück an den Schreibtisch – wenn nicht schon freitags.
CBRE stellte fest, dass zahlreiche Restaurants in der Lexington Avenue „parallel zum starken Büromarkt in der Park Avenue“ eröffnen, wo die Verfügbarkeit lediglich 10,7 % beträgt, verglichen mit dem Mittelstadtdurchschnitt von 19,6 %.
Über viele der geplanten Eröffnungen wurde erstmals in dieser Kolumne berichtet.
Dazu gehören Jean-Georges Vongerichtens Four Twenty Five, passenderweise 425 Park Ave.; Simon Kims asiatisch inspirierte Veranstaltungsorte in der 550 Madison Ave.; Michael Whites italienisches Lokal in der 520 Madison Ave.; und David Burkes Park Avenue Kitchen in der 277 Park Ave.
In den nächsten sechs Monaten sollen so viele neue Restaurants eröffnet werden, dass es selbst für einen langjährigen Branchenbeobachter schwierig ist, den Überblick zu behalten.
Der Angriff ist im Gange.
Rampoldi mit Sitz in Monte Carlo in der 49 W. 64th St. und Chefkoch Franklin Becker’s Point Seven im Met Life Building, beides große Lokale, eröffneten letzte Woche nach dem wiedergeborenen Delmonico’s in der 56 Beaver St. in FiDi.
In Arbeit sind der riesige taiwanesische Spot Din Tai Fung im ehemaligen Marsraum am 1633 Broadway; Simon Orens Acadia in der 101 W. 57th St.; und die gewaltige italienisch-japanische Combo der Aqua Group am 902 Broadway in Nomad
Aber CBRE stellt auch fest, dass neue Restaurants noch nicht so viel „Lebendigkeit“ in der Innenstadt wiederhergestellt haben, wo die Büroverfügbarkeit erschreckende 28 % beträgt.
