Der jüngste Anstieg der Zinssätze wird dafür verantwortlich gemacht, dass der Wohlstandsboom in Großbritannien beendet wurde und das Gesamtvermögen der privaten Haushalte seit der Covid-19-Pandemie um ein Viertel gesunken ist.
In einem Bericht der Resolution Foundation, einer Denkfabrik, und des Vermögensverwalters Abrdn heißt es, der Rückgang sei auf einen Rückgang der Immobilienpreise und Rentenfonds zurückzuführen, die etwa 4 £ von 5 £ des Gesamtvermögens ausmachen, und spielte eine Rolle In den 40 Jahren vor der Pandemie spielte sie eine führende Rolle bei der Steigerung des Wohlstands im ganzen Land.
Allerdings haben beide an Wert verloren, seit die Bank of England im Dezember 2021 mit der Zinserhöhung begonnen hat. Während das Gesamtvermögen der privaten Haushalte im Jahr 2021 840 % des Bruttoinlandsprodukts (BIP) betrug, war es in diesem Jahr auf 630 % des BIP gesunken.
„Zinserhöhungen haben den Wohlstandsboom in Großbritannien beendet und dazu geführt, dass das Gesamtvermögen der privaten Haushalte seit der Pandemie eingebrochen ist“, sagte Ian Mulheirn, wissenschaftlicher Mitarbeiter bei der Resolution Foundation.
Höhere Zinssätze haben die Kosten für Hypotheken erhöht, was zu einer gedämpften Nachfrage seitens der Kreditnehmer führte, was wiederum die Verkäufer gezwungen hat, die Immobilienpreise zu senken.
Pensionsfonds sind große Inhaber von Staatsanleihen, deren Preise gefallen sind, da Anleger aufgrund steigender Inflationserwartungen eine höhere Rendite verlangen.
Die Bank of England wird am Donnerstag ihre nächste Zinsentscheidung bekannt geben. Während die politischen Entscheidungsträger den Leitzins höchstwahrscheinlich bei 5,25 % belassen werden, deutet die Aussicht auf längerfristig höhere Zinssätze darauf hin, dass das Vermögen der britischen Haushalte weiter schwinden könnte.
Die Resolution Foundation erklärte, dass die Auswirkungen wahrscheinlich ungleichmäßig seien und je nach Alter und Region unterschiedlich ausfallen würden. Beispielsweise ist ein Rückgang des Gesamtvermögens tendenziell eine gute Nachricht für jüngere Menschen, die Häuser zu einem günstigeren Preis kaufen können und eine bessere Rendite auf heute gekaufte Anleihen erzielen als vor ein paar Jahren.
Sinkende Immobilienpreise könnten jedoch eine schlechte Nachricht für Menschen sein, die bereits ein Haus in günstigeren Gegenden wie Schottland, Wales und Nordengland besitzen, da dadurch einige Haushalte schneller dem Risiko ausgesetzt sein könnten, in ein negatives Eigenkapital zu geraten – dort, wo sich die Immobilie befindet weniger wert ist als der Restwert der Hypothek.
