Angesichts des jüngsten Anstiegs der Zinssätze überdenken viele Kanadier nun ihre Pläne, Eigenheimbesitzer zu werden, und entscheiden sich stattdessen dafür, den Mietmarkt zu erkunden, so der Immobilientrendbericht 2023 von Kijiji.
Den Mietmarkttrends im ersten Quartal zufolge hat Vancouver seine Position als Stadt mit den höchsten Mietpreisen behauptet, während acht der zehn Städte mit den höchsten Mietpreisen in Ontario liegen.
Laut der Plattform liegen die Mietpreise in Vancouver bei durchschnittlich 2.585 US-Dollar. Unterdessen hat Toronto, die zweitteuerste Stadt Kanadas für Mieten, eine durchschnittliche Monatsmiete von 2.302 US-Dollar.
Von den 22 im Bericht analysierten Städten sei Quebec City mit einer durchschnittlichen Monatsmiete von 1.108 US-Dollar die Stadt mit den günstigsten Wohnungen, heißt es in dem Bericht.
Der Bericht stellt fest, dass die Mietkosten von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die über die Lage der Stadt hinausgehen. Zusätzliche Faktoren wie die Verfügbarkeit von zusätzlichem Platz, zusätzlichen Schlafzimmern, Balkonen und die Einbeziehung von Möbeln spielen eine wichtige Rolle bei der Bestimmung des Mietpreises.
Beispielsweise gehören die kleineren Städte Ontarios – wie Guelph, Hamilton und Barrie – zu den fünf teuersten Mietorten des Landes, da diese Städte in der Regel etwas mehr Platz und zusätzliche Schlafzimmer bieten.
Dem Bericht zufolge kostet die Anmietung einer Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Großstädten wie Vancouver, Toronto, Calgary und Montreal neun Prozent (190 US-Dollar) mehr als eine Einheit ohne Balkon.
Betrachtet man jedoch alle Immobilientypen in Kanada, lag der durchschnittliche Mietpreis im ersten Quartal 2023 bei 1.840 $ pro Monat. Einfamilienhäuser verlangten mit 2.420 US-Dollar pro Monat die höchste Durchschnittsmiete, dicht gefolgt von Stadthäusern mit durchschnittlich 2.393 US-Dollar pro Monat.
Darüber hinaus entfallen bei den Mietangeboten in Kanada 31 Prozent auf Einheiten mit zwei Schlafzimmern und 26 Prozent auf Einheiten mit einem Schlafzimmer. Allerdings sind Einheiten mit zwei Schlafzimmern 22 Prozent teurer als Einheiten mit einem Schlafzimmer (1.743 US-Dollar im Vergleich zu 1.425 US-Dollar).
Reihenhäuser und Eigentumswohnungen waren im ersten Quartal mit einer monatlichen Miete von 2.393 US-Dollar bzw. 2.183 US-Dollar die teuersten Immobilienarten in Kanada.
Der Kijiji-Bericht prognostiziert, dass es im Laufe des Jahres zu weiteren Mietsteigerungen kommen könnte.
Laut KIJIJI sind es die teuersten kanadischen Städte zum Mieten
1. Vancouver, BC – 2.585 $
2. Toronto, Ontario. – 2.302 $
3. Guelph, Ontario. 2.139 $
4. Hamilton, Ontario. – 2.134 $
5. Barrie, Ontario. – 2.130
6. Kitchener, Ontario. – 2.119
7. Ottawa, Ontario. – 2.022 $
8. Kingston, Ontario. – 2.013 $
9. Halifax, NS – 2.007 $
10. Peterborough, Ontario. 1.993 $
Die Berichterstattung für diese Geschichte wurde durch das von Meta finanzierte Afghan Journalists in Residence Project finanziert.
