Angesichts der niedrigen Hypothekenzinsen und der Frühjahrssaison für den Kauf von Eigenheimen möchten viele Amerikaner ihr erstes Eigenheim kaufen oder nach einem neuen suchen.
Aber bevor Sie sich in diesen weißen Kolonialstil verlieben, müssen Sie Ihre Finanzen überprüfen. Ein wesentlicher Teil dieses Prozesses ist die Überprüfung Ihrer Kreditwürdigkeit, die bestimmt, welche Art von Zinssatz Sie für ein Wohnungsbaudarlehen erhalten.
Ein Kredit-Score ist eine Zahl zwischen 300 und 850, die die Kreditwürdigkeit eines Verbrauchers basierend auf seiner Zahlungshistorie, der aktuellen Verschuldung und anderen Finanzinformationen anzeigt. Eine hohe Punktzahl könnte niedrigere Zinssätze für einen Kredit bedeuten, da die Kreditgeber sicherer sind, dass eine Person ihre zukünftigen Schulden zurückzahlen wird.
Ein Wert von 800 oder höher wird als ausgezeichnet angesehen, und die meisten Verbraucher haben Kreditwerte, die zwischen 600 und 750 liegen, so Experian, eine Kreditauskunftei.
Auf AnnualCreditReport.com haben Sie Anspruch auf eine kostenlose jährliche Kreditauskunft von jeder der drei Kreditauskunfteien. Zu diesen Agenturen gehören Equifax, Experian und TransUnion. Während der COVID-19-Pandemie bieten die Agenturen bis April 2022 jede Woche kostenlose Kreditauskünfte an, damit die Menschen die Kontrolle über ihre Finanzen behalten können.
Hier sind Tipps zur Verbesserung Ihres Guthabens:
Überprüfen Sie Ihre Kreditauskunft
Wenn Sie eine jährliche Kreditauskunft erhalten, können Sie Fehler und betrügerische Konten erkennen. Wenn Sie Fehler oder Irrtümer entdecken, schreiben Sie an die Kreditauskunftei und den Informationsanbieter, z. B. Ihre Bank oder Ihr Kreditkartenunternehmen, und erläutern Sie die Fehler. Sie müssen nachforschen.
Suchen Sie ein Muster für einen Streitbrief und erhalten Sie detaillierte Anweisungen zum Melden von Fehlern.
Zahlen Sie Ihre Schulden ab
Wenn Sie mit Ihren Rechnungen im Rückstand sind, kann es hilfreich sein, sie auf den neuesten Stand zu bringen. Während eine verspätete Zahlung bis zu sieben Jahre in Ihrer Kreditauskunft verbleiben kann, kann es gut für Ihre Punktzahl sein, wenn alle Ihre Konten aktuell sind. Laut Experian werden dadurch auch weitere verspätete Zahlungen sowie zusätzliche verspätete Gebühren nicht zu Ihrer Bonitätshistorie hinzugefügt.
Wie eine alleinerziehende Mutter ihren Kredit aufbrachte:Hier ist was sie getan hat.
Zahlen Sie Ihre Rechnungen pünktlich
Stellen Sie sicher, dass Sie Kredit- oder Kreditkartenzahlungen nicht länger als 29 Tage verpassen. Zahlungen, die mindestens 30 Tage verspätet sind, können den Kreditauskunfteien gemeldet werden und Ihre Kreditwürdigkeit beeinträchtigen.
„Wenn Sie konsequent pünktlich bezahlen können, zeigt dies nur, dass Sie ein zuverlässiger Kreditnehmer sind und dass Sie eine weniger riskante Person sind“, sagt Andy Taylor, General Manager bei Credit Karma.
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Vermeiden Sie Ballonzahlungen
Wenn Sie die Rechnung von Ihrer Kreditkarte erhalten, zahlen Sie, was Sie können. Warten Sie nicht, bis Sie den vollen Betrag haben.
“Machen Sie im Laufe des Monats kleinere Zahlungen als möglich, anstatt am 15. oder am 1. des Monats”, sagt Taylor. “Am Ende, wenn Sie diese Kreditkartenauslastung niedrig halten können, und das wird tatsächlich Ihre Kredit-Score erhöhen.”
Öffnen Sie nicht zu viele Kreditkarten
Wenn Sie innerhalb kurzer Zeit zu viele Karten beantragen, besteht möglicherweise ein höheres Risiko.
„Für einen Kreditgeber scheint es, dass Sie ein größeres Risiko haben, denn wenn es so aussieht, als ob Sie nach Bargeld suchen und vielleicht ein großer Kauf bevorsteht, oder wenn Sie für Bargeld irgendwie weh tun Sie öffnen eine Reihe von Kreditkarten “, sagt Taylor.
Swapna Venugopal Ramaswamy ist der Housing and Economy Reporter für USA TODAY. Folgen Sie ihr bei @SwapnaVenugopal auf Twitter.
