Novus reiht sich in eine wachsende Liste von Entwicklern in der Branche ein, zu denen unter anderem Mirvac, das mit seinem LIV-Projekt im Sydney Olympic Park führend war, sowie Lendlease, Brookfield und CDL gehören.
Aware Super hat bereits 1,5 Milliarden US-Dollar zugesagt, um das Wohnportfolio des Fonds bis 2025 auf 1.250 bezahlbare Wohneinheiten weiter auszubauen. Der Fonds hat kürzlich eine 22-prozentige Beteiligung an Get Living erworben, dem erfahrensten und bahnbrechendsten Entwickler und Betreiber großer BTR in Großbritannien Nachbarschaften.
Der jüngste Deal wurde von den niederländischen Investoren APG, dem größten Rentenanbieter der Niederlande, und Bouwinvest, einem Immobilienfondsmanager, abgeschlossen. Sie arbeiten mit den Scape-Prinzipienten in einem Joint Venture zusammen, das sie „Rent-to-Live“ nennen und das auf 10.000 Einheiten abzielt Wohnungen bis 2030.
Paul Savitz, Direktor für operative Kapitalmärkte bei Savills, sagte in einem Bericht über den BTR-Sektor, dass verstärkte Investitionen sowohl von globalem als auch inländischem Kapital erforderlich seien, um einen spürbaren Unterschied im Wohnungsangebot zu bewirken, und „die Bekämpfung der Ineffizienz von Steuern und Planung könnte das Potenzial von verstärken.“ Australisches Mehrfamilienhaus“.
„Trotz der aktuellen makroökonomischen Herausforderungen bleiben Mehrfamilienhäuser aufgrund ihrer inflationsadaptiven Eigenschaften und ihres strukturellen Rückenwinds eine äußerst attraktive Anlageklasse“, sagte Savitz.
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Dazu gehören eine erhöhte Nachfrage der Bewohner, ein anhaltendes Angebotsdefizit, eine zunehmende Migration nach COVID-19 und Herausforderungen beim Wohneigentum, insbesondere in den großen Städten Australiens.
Jason Goldsworthy, Mitbegründer und Chief Development Officer von Novus, fügte hinzu, dass das neue Melbourne-Projekt mit einer bestehenden Baugenehmigung für den Verkauf von 214 Wohnungen erworben wurde und einen Änderungsprozess durchlaufen wird, um in das BTR-Asset umgestaltet zu werden.
Er sagte, Novus habe weitere Projekte in Sydney, Melbourne und Brisbane in der Due-Diligence-Prüfung.
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