Die Zinssätze, insbesondere die niedrigen Zinssätze, scheinen sich auf die Altersvorsorge auszuwirken, da die Sparer den Markt für Aktienfreigaben überflutet haben. Laut neuen Untersuchungen von Responsible Life hat das Niedrigzinsumfeld Sparer im Rentenalter gezwungen, lebenslange Hypotheken in Massen aufzunehmen.
Die Eigenkapitalfreigabe selbst bezieht sich auf eine Reihe von Produkten, mit denen Personen auf das in ihrem Haus gebundene Geld zugreifen können, wenn sie älter als 55 Jahre sind.
Es gibt zwei Optionen für die Freigabe von Aktien, die Rücknahme von Eigenheimen und Hypotheken auf Lebenszeit. Laut dem Money Advice Service “verwenden die meisten Personen, die eine Freigabe von Aktien abschließen, eine Hypothek auf Lebenszeit.”
In Bezug auf lebenslange Hypotheken hat Responsible Life heute berichtet, dass die Anzahl der Kunden, die nach dieser Methode Eigenkapital freigeben, innerhalb eines Jahres um mehr als 30 Prozent gesunken ist, da niedrige Zinssätze einen „Mittelklasse-Ansturm“ auf den Sektor ausgelöst haben.
Der von Responsible Life-Kunden freigegebene Durchschnittsbetrag ist in 12 Monaten um 31 Prozent gestiegen und stieg von 86.000 GBP auf 112.700 GBP im April.
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Das Unternehmen fuhr fort, wie sich die Zahlen auf die spätere Lebensplanung auswirken: “Der Durchschnittswert der Häuser, die zur Sicherung lebenslanger Hypotheken verwendet werden, liegt mit 487.0002 GBP um 19,4 Prozent höher als vor einem Jahr – was fast dem Doppelten entspricht Der durchschnittliche Immobilienpreis in Großbritannien beträgt £ 256.4053.
“Zwar sind die Immobilienpreise im gleichen Zeitraum stark gestiegen – sie stiegen bis März um 10,2 Prozent -, aber dies reicht nicht aus, um die Verschiebung zu erklären.
“Auch nach Berücksichtigung der Immobilienpreisinflation lag der Durchschnittswert der verpfändeten Immobilien noch um 8,2 Prozent höher.
“Dies bestätigt, dass lebenslange Hypotheken wohlhabendere Kunden anziehen, die zunehmend die Kapitalfreigabe nutzen, um Kindern und Angehörigen Geld zu schenken, ihre Häuser zu renovieren, bestehende zinslose Hypotheken zurückzuzahlen und ihren Ruhestand zu finanzieren.”
„Die Pandemie hat auch dazu beigetragen, die Kreditaufnahme anzukurbeln.
“Wiederholte Sperren haben nicht nur die enorme Nachfrage nach Wohnraum beflügelt, sondern es gab auch einen Heimwerkerrausch.
“Dies ist nach wie vor der zweitbeliebteste Grund, eine lebenslange Hypothek aufzunehmen.”
Aktienfreigabeoptionen bieten möglicherweise nicht das beste Ergebnis für alle Teilnehmer. Daher werden Verbraucher regelmäßig aufgefordert, sich vor dem Ergreifen von Maßnahmen an einen Berater zu wenden.
Verbraucher können das FCA-Register und das Mitgliederverzeichnis des Equity Release Council überprüfen, um sicherzustellen, dass die Berater, mit denen sie zu tun haben, legitim und qualifiziert sind.
