Insgesamt bedeutet eine Steuererhöhung von 0% eine Erhöhung um 2,4% für Wohnimmobilien und eine Senkung um 6% für Unternehmen

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Was zum Steuerzeitpunkt als Steuerstopp angepriesen wurde, ist eine Steuererhöhung von 2,4 Prozent für Steuerzahler von Wohnimmobilien und eine Verringerung der sechs Prozent für Gewerbe- und Industrieimmobilien.

Das ist der Kern des Berichts zur Steuerpolitik von 2021, der zur Ratssitzung am Montag geht und über das komplexe Labyrinth der Regierungspolitik verhandelt, um die vorgeschlagenen Steuersätze für die verschiedenen Steuerklassen in der Stadt Windsor zu erarbeiten. Als der Rat im Februar das Budget genehmigte, wurde eine Erhöhung um insgesamt Null erreicht, da die Provinz angekündigt hatte, 10,5 Millionen US-Dollar weniger für Bildung als im Vorjahr zu benötigen. Die Stadt nahm diese 10,5 Millionen US-Dollar und wendete sie auf die zusätzlichen Ausgaben in Höhe von 10,5 Millionen US-Dollar an, die andernfalls eine Steuererhöhung von insgesamt 2,48 Prozent bedeutet hätten.

Die Provinz habe jedoch Bedingungen gestellt, erklärte die stellvertretende Schatzmeisterin Janice Guthrie am Donnerstag. Die Einsparungen können nur für gewerbliche und industrielle Klassen verwendet werden, in Anerkennung der Razzien, die sie während der Pandemie erlitten haben.

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Der Gesamtbetrag der Steuerzahler, der als Abgabe bezeichnet wird, bleibt mit 426,6 Mio. USD derselbe wie im Vorjahr, was einer Erhöhung um null entspricht, sagte Guthrie. Aber nur gewerbliche und industrielle Unternehmen werden von der Reduzierung der Provinz um 10,5 Millionen US-Dollar profitieren. Das bedeutet, dass die Gewerbesteuern um 6,4 Prozent, die Bürogebäude um 6,49 Prozent, die Industrie um 5,53 Prozent und die Großindustrie um 4,2 Prozent sinken werden. Alle Wohnformen werden unterdessen um 2,42 Prozent zulegen.

Guthrie sagte, die Stadt habe jedes Jahr Schwankungen, da sich die Verteilung zwischen den Klassen verschiebe. “Es war einfach nicht extrem oder zielte auf eine Gruppe von Immobilienbesitzern in dem Maße ab, wie wir es dieses Jahr hatten.”

Sie fügte hinzu, dass die Provinz Unternehmen bei dieser Steuervergünstigung hilft, was wichtig ist. „Es ist eine wirklich starke Botschaft an sie. (Unternehmen) sagen: “Bitte helfen Sie uns, da draußen gibt es keine Erleichterung.” Es gibt und es kommt durch dieses Jahr. Sie werden im Durchschnitt einen Rückgang ihrer Steuerbelastung um sechs Prozent sehen. “

Die Steuersenkung ist eine wirklich gute Nachricht für lokale Unternehmen, sagte Rakesh Naidu, CEO der regionalen Handelskammer von Windsor-Essex.

“Besonders in einer Zeit, in der die Unternehmen ins Wanken geraten und kein unmittelbares Ende in Sicht ist und es auch nach unserer Wiedereröffnung einige Zeit dauern wird, bis die Wirtschaft wieder auf dem Niveau vor COVID ist.” Er sagte, alles, was ihnen helfen kann, offen zu bleiben und zu überleben, sei „absolut sehr willkommen und notwendig“.

Die meisten regulären Zinszahler (Wohnimmobilien zahlen 54 Prozent der Abgabe) verstehen nicht, dass der zum Haushaltszeitpunkt angekündigte Steuersatz eine globale Zahl ist, die nicht unbedingt für sie gilt, sagte der Ratsbeobachter Daniel Ableser. Er sagte, er erinnere sich nicht an jemanden, der während der Überlegungen darauf hingewiesen habe, dass der 10,5-Millionen-Dollar-Gewinn aus der Provinz nur Unternehmen zugute kommen würde.

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“Wussten die Ratsmitglieder das?”

Bürgermeister Drew Dilkens sagte zu der Zeit, als er wusste, dass zumindest ein Teil der 10,5 Millionen Dollar eingeschränkt werden würde. “Aber der Rat und ich kennen nicht alle Einschränkungen, bis wir den Bericht über die Steuerpolitik erhalten.”

Dieser Bericht kann für private Steuerzahler gute oder schlechte Nachrichten bedeuten. Im Jahr 2019 genehmigte der Rat ein Budget mit einer Erhöhung um 2,2 Prozent. Als der Bericht über die Steuerpolitik einige Monate später eintraf, betrug die Erhöhung für die Einwohner 1,58. Im Jahr 2020 führte die Erhöhung um 1,3 Prozent zum Budgetzeitpunkt zu einer Steigerung um 0,94 Prozent für die Einwohner. Im Jahr 2018 führte der Druck der Provinz, den Steuersatz für Mehrfamilienhäuser zu senken, dazu, dass die zum Budgetzeit angekündigte Steuererhöhung um 0,9 Prozent zu einer Erhöhung um 1,7 Prozent für Einfamilienhausbesitzer führte.

“Man weiß nie genau, wie sich das auf alle Steuerklassen auswirkt”, sagte der Bürgermeister.

Er sagte, die Ankündigung eines Steuerstopps zum Budgetzeitpunkt, der für die Einwohner eine Erhöhung um 2,4 Prozent bedeutet, täusche in keiner Weise.

„Weil wir es immer so gemacht haben. Wir haben uns immer die Top-Line-Nummer angesehen, die wir sammeln müssen, und sie ist auf diese Weise völlig transparent. “

“Diese Zahl ist dieses Jahr Null, und als wir acht Jahre hintereinander (2009-2016) Steuern auf Null hielten, haben wir uns diese Zahl angesehen.”

Er sagte, dass die Regeln rund um den Bildungsrückgang aus der Provinz vorschrieben, dass Wohngebiete nicht einbezogen werden sollten. “Aber Gewerbe, Bürogebäude, Einkaufszentrum, große Industrie- und Industriesteuerklassen sind die Nutznießer dieser Steuerpolitik, die eine Steuerpolitik der Provinz ist, die wir umsetzen müssen.”

Der Bürgermeister sagte, es besteht kein Zweifel, dass diese Steuerklassen während der Pandemie zu den am stärksten betroffenen gehörten.

“Die Politik der Provinz, diese Bildungssteuersenkung auf diese spezifischen Klassen anzuwenden, ist für mich also sinnvoll.”

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