Hypothekenzinsen: Wie Hausbesitzer mehr als 10.000 £ sparen könnten | Persönliche Finanzen | Finanzen

Laut den neuesten Untersuchungen von Moneyfacts.co.uk scheint in den letzten Wochen der Wettbewerb auf dem Hypothekenmarkt wieder aufgetaucht zu sein. Die Geldvergleichs-Website wies darauf hin, dass einige feste Angebote jetzt nur noch 0,99 Prozent kosten, während die Produktmengen steigen.

In der Zwischenzeit könnten Kreditnehmer, die automatisch auf eine Hypothek mit Standard Variable Rate (SVR) verfallen sind, Tausende von Pfund sparen, indem sie zu einem festen Deal wechseln.

Dies hat Rachel Springall, Finanzexpertin bei Moneyfacts.co.uk, diese Woche hervorgehoben.

„In der Regel ist es ratsam, dass Verbraucher alle sechs Monate ihre Finanzen überprüfen, aber angesichts der Auswirkungen der Pandemie ist es wichtiger denn je, genauer zu beobachten, ob jemand das richtige Geschäft hat, oder sogar noch einmal darüber nachzudenken Sparziel“, sagte sie.

„Da wir uns von den ersten Monaten des Jahres 2021 verabschieden, ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um die neuesten Hypotheken- und Sparangebote zu überprüfen, da die Verbraucher feststellen könnten, dass sie durch einen Wechsel besser dran sind.“

Frau Springall fuhr fort: „Die Motivation, von einer Standardhypothek mit variablem Zins (SVR) zu einer Festzinshypothek zu wechseln, mag offensichtlich sein, aber was in den letzten Monaten deutlicher wurde, ist die Beruhigung, die eine längerfristige Fixierung bieten kann.

“Trotz eines Anstiegs der durchschnittlichen zwei-, fünf- und zehnjährigen Festhypothek in den letzten Monaten lohnt es sich immer noch, über einen neuen Festpreis nachzudenken.

„Die Volatilität der Zinssätze ist eine Reaktion auf die Pandemie, da der Hypothekenmarkt schrumpfte, während sich die Kreditgeber auf ihre bestehenden Kunden und weniger auf das Neugeschäft konzentrierten.

“Allerdings scheint sich die Situation in den letzten Wochen zum Besseren zu wenden, da sowohl der Preiswettbewerb als auch das Produktvolumen zurückkehren.”

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Die Zahlen zusammenfassend erklärte der Finanzexperte, dass Zehntausende von Pfund eingespart werden könnten.

„Kreditnehmer, die auf einer SVR sitzen und zu einer fünfjährigen Festhypothek wechseln, könnten in den ersten fünf Jahren ihrer Hypothekenlaufzeit im Durchschnitt über 10.000 £ sparen beurlaubt sind oder nur ein geringes verfügbares Einkommen haben, um die damit verbundenen Gebühren zu bezahlen”, sagte sie.

Diese Berechnungen basieren auf einem ausstehenden Hypothekensaldo von 200.000 £ über eine Laufzeit von 25 Jahren und einem durchschnittlichen 5-Jahres-Festzins von insgesamt 2,81 Prozent, verglichen mit dem durchschnittlichen SVR von 4,41 Prozent.

Die Einsparung erfolgt nach den ersten fünf Jahren der Hypothekenlaufzeit.

“Das beste Angebot wird auch vom Gesamtpaket abhängen. Obwohl es einige zweijährige Festhypotheken mit einem Preis von nur 0,99 Prozent gibt, sind sie in Bezug auf die tatsächlichen Kosten möglicherweise nicht die attraktivsten, und Kreditnehmer sollten vorsichtig sein.” der Schlagzeilen-Erfassungsraten.

“Die Hypothekenkreditaufnahme bleibt robust, wobei die Bank of England die stärksten Zahlen seit Beginn der Aufzeichnungen hervorhebt, und diese Dynamik könnte sich fortsetzen, wenn die Normalität zurückkehrt und Kreditgeber neue Geschäfte abschließen, um neue Kunden zu gewinnen.”

Laut Frau Springall könnte es sich lohnen, das Fachwissen eines Finanzberaters einzuholen.

„Da mehr Auswahl auf den Markt zurückkehrt und attraktive Angebote ins Rampenlicht rücken, könnte es einfacher sein, sich im Hypothekenlabyrinth zurechtzufinden, wenn die Verbraucher eine unabhängige Finanzberatung suchen und den potenziellen Stress der direkten Antragstellung und der Abwicklung des Prozesses bis zum Abschluss beseitigen.“

In Bezug auf den Sparmarkt fügte Frau Springall hinzu: „Die letzten Monate waren nicht gut für die Sparquoten, aber es besteht die Hoffnung, dass der Markt wieder etwas stabiler wird, da Kürzungen weniger verbreitet sind.

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„Tatsächlich haben die Herausfordererbanken in den letzten Wochen wieder etwas Konkurrenz in den Markt für festverzinsliche Anleihen gebracht, was eine großartige Nachricht für Sparer ist, die auf der Suche nach einer anständigen Rendite sind und gerne ihr Geld wegsperren.

„Natürlich gibt es Appetit auf Einlagen, aber nicht alle Sparer werden bereit sein, ihr Geld zu binden, und sollten sie ein Konto mit einfachem Zugang in Betracht ziehen, kann man mit Sicherheit sagen, dass die Zinsen nicht sehr verlockend sind.

“Der Durchschnittspreis für Konten mit einfachem Zugriff ist auf einem Allzeittiefststand, aber Sparer können sich aufgrund ihrer Flexibilität immer noch für diese Fahrzeuge entscheiden, insbesondere wenn sie von der Pandemie finanziell betroffen sind und ihr Bargeld schnell zur Verfügung haben möchten.”

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