Der australische Traum vom Eigenheim ist für Michael Thompson in Sicht, sein Haus in Südaustralien erhält den letzten Schliff.
Der Meilenstein war von seiner Enttäuschung überschattet worden, dass er die Frist verpasst hatte, um sich seinen 25.000-Dollar-Zuschuss für HomeBuilder von der australischen Regierung innerhalb weniger Tage zu sichern.
Das änderte sich am Sonntag, als Bundeswohnungsbauministerin Julie Collins ankündigte, die Regierung werde mit den Bundesstaaten und Territorien zusammenarbeiten, um die Frist für die Einreichung ihrer Unterlagen zu verlängern.
Die Frist war ursprünglich der 30. April und wird nun auf den 30. Juni 2025 verschoben.
Für Herrn Thompson ist es eine enorme Erleichterung – das Fehlen einer Abschlussbescheinigung seines Bauherrn hielt ihn davon ab, die Mittel zu erhalten.
„Am Donnerstag war ich mir sicher, dass ich es nicht kriege [the grant]also jetzt herauszufinden, dass wir es bekommen werden, ist es eine enorme Erleichterung”, sagte er.
Die Aussicht, das Stipendium so kurz vor der Ziellinie nicht zu erhalten, war frustrierend.
„Es ist fast fertig, das wäre das Herzzerreißende gewesen“, sagte Herr Thompson.
“Sie haben mit dem Malen und dem letzten Schliff begonnen.
„Ich hatte mich fast damit abgefunden, dass ich es möglicherweise um ein paar Tage verpassen würde, und das wäre schrecklich gewesen.“
Australier nutzten die Hilfe
Die HomeBuilder-Initiative wurde von der Bundesregierung während der COVID-Pandemie eingeführt und von den Bundesstaaten und Territorien verwaltet.
Um ein Stipendium in Höhe von 25.000 US-Dollar zu erhalten, mussten die Menschen strenge Kriterien erfüllen, darunter:
- Geben Sie zwischen 150.000 und 750.000 US-Dollar aus, um ein Haus zu renovieren oder ein neues Haus zu bauen
- Unterschreiben Sie einen Vertrag zwischen dem 4. Juni und dem 31. Dezember 2020
- Seien Sie der eingetragene Eigentümer des Titels.
- Die Wohnung muss ihr Hauptwohnsitz sein, wenn sie fertig gestellt oder eingerichtet ist
Das Programm wurde dann verlängert, wobei die Regierung einen Zuschuss von 15.000 USD für förderfähige Verträge anbot, die zwischen dem 1. Januar und dem 31. März 2021 unterzeichnet wurden.
Die Bewerbungsfrist für die Stipendien endet am 14. April 2021.
Ein Zuschuss wird gezahlt, wenn:
- Die erste Zahlung für einen Neubau wurde an den Bauherrn geleistet
- Mindestens 150.000 US-Dollar wurden für Renovierungsarbeiten bezahlt
- Für ein Off-the-Plan-Haus wird ein praktisches Abschlusszertifikat des Entwicklers vorgelegt
Die Frist zur Einreichung der entsprechenden Nachweise war der 30. April.
Herr Thompson hatte Anspruch auf den Zuschuss in Höhe von 25.000 USD, und der Bau seines Hauses begann im Februar 2022.
Es sollte bis Dezember 2022 abgeschlossen sein, was aufgrund von COVID- und Lieferkettenproblemen auf März 2023 verschoben wurde.
Der Arbeitskräftemangel ist weiterhin spürbar
Das HomeBuilder-Stipendium erforderte zunächst den Beginn der Arbeiten innerhalb von drei Monaten nach Vertragsunterzeichnung.
Aufgrund von Angebotsproblemen und der Nachfrage der Bauindustrie wurde diese auf sechs Monate und dann wieder auf 18 Monate verschoben.
Die Frist zur Einreichung der Unterlagen für den Erhalt des Stipendiums blieb jedoch bestehen.
Die Geschäftsführerin von Master Builders Australia, Denita Wawn, sagte, dass Angebots- und Arbeitskräftemangel die Zeit, die zum Bau eines Hauses benötigt wurde, von neun Monaten auf mindestens ein Jahr verlängert habe.
Sie sagte, die Verlängerung der Frist würde den Druck von den Bauherren nehmen, die versuchen, Projekte zu liefern, aber es sei weiterhin „wirklich schwierig“, Stiefel auf den Boden zu bringen.
„Es braucht ungefähr 40 verschiedene Berufe, um ein Haus fertigzustellen“, sagte sie.
„Normalerweise würden Sie sie buchstäblich nacheinander einplanen, ohne Pausen, um die Frist einzuhalten.
„Das war nicht der Fall, und infolgedessen kam es zu erheblichen Verzögerungen.
“Es wurde durch Preiserhöhungen bei Material und Arbeit noch verschärft.”
Bewerber rufen zum Handeln auf
Die Verzögerungen haben dazu geführt, dass sich Menschen zusammengeschlossen haben, um eine Verlängerung der Frist zu fordern.
In Südaustralien hörte ein parlamentarischer Ausschuss im Februar, dass bis zu 1.400 Personen im Staat, die sich um die Zuschüsse beworben hatten, die Frist verpassen könnten.
Während er auf sein Haus wartete, hatte sich Herr Johnson mit anderen zusammengetan, um die Frist einzuhalten.
Er sagte, es gehe darum, sie wissen zu lassen, wie sie ihr Bundesmitglied kontaktieren können, und Briefe zu schreiben, um auf das Problem aufmerksam zu machen.
„Ich habe mit vielen Leuten gesprochen, die im selben Boot sitzen, und wir haben die Verträge in der Überzeugung unterschrieben, dass wir dieses Geld bekommen würden, weil es bei der Unterzeichnung keine Frist gab“, sagte er.
„Dann fügten sie dieses Enddatum hinzu, was bedeutete, dass einige von uns, die den Plan gekauft hatten, etwas verpassen würden.“
Herr Thompson sagte, er habe angefangen zu zweifeln, dass die Frist verlängert werde.
„Es war nur fair, es zu verlängern, aber trotz der Aufmerksamkeit der Medien haben wir in den letzten Monaten keinerlei positive Reaktionen erhalten“, sagte er.
“Wir hatten alle die Hoffnung verloren, um ehrlich zu sein.”
Kann ich mich trotzdem für ein HomeBuilder-Stipendium bewerben?
Nein. Die Bewerbungsfrist für die Stipendien endet im April 2021.
Für wen gilt die Verlängerung?
Die Verlängerung gilt nur für bestehende, bereits genehmigte HomeBuilder-Antragsteller, die eine formelle Genehmigung im Rahmen des Programms für Off-the-Plan-Käufe oder -Renovierungen erhalten haben.
Was muss passieren, damit die Verlängerung wirksam wird?
Die Verlängerung ist keine beschlossene Sache, da sie der Zustimmung der Staaten und Territorien unterliegt.
Dies liegt daran, dass Staaten und Territorien die Zuschüsse verwalten.
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