Das „Going Green“ am Rande großer Provinzstädte zieht immer noch Haushalte an. Christine Gates/CMG Photography – stock.adobe.com
Erstmals seit 2015 sind die Immobilienpreise für den Verkauf von Bestandswohnungen gesunken. Nach Paris sind nun auch die Regionen von dem Phänomen betroffen.
„Immobilien ist in eine neue Ära eingetreten.» Keine Kredite mehr, die leicht zu bekommen sind, und keine Häuser mehr, die innerhalb weniger Tage verkauft werden. Außer denen, die außergewöhnlich sind. Aber nicht jeder kann sich einen leisten. Tatsächlich sind die meisten Haushalte nicht mehr in der Lage, ein Haus zu kaufen: Aufgrund des Zinsanstiegs ist ihre durchschnittliche Kreditkapazität innerhalb von 18 Monaten von 200.000 Euro über 20 Jahre auf 150.000 Euro gesunken, so der Makler Meilleurtaux.
Die Folge: Die Immobilienverkäufe sind in anderthalb Jahren um mehr als 10 % zurückgegangen. Bei diesem Tempo wird die symbolische Marke von einer Million Transaktionen, die in den letzten 4 Jahren überschritten wurde, nach unten überschritten. “Normalerweise sagen wir das Jahr (Immobilie) findet im Frühjahr statt. Dieser Grundsatz sollte überdacht werden», analysieren Me Élodie Frémont, Präsidentin der Statistischen Kommission der Notare des Großraums Paris.
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