Der Entwickler Merhis Group von Hotondo Homes in Horsham, Sydney, bricht inmitten einer Baukrise zusammen

Drei weitere Bauunternehmen sind Opfer der Baukrise geworden, wobei ein großer Entwickler aus Sydney neben weiteren viktorianischen Firmen untergeht.

Ein viktorianisches Bauunternehmen namens Hotondo Homes Horsham, das ein Franchisenehmer einer nationalen Baufirma war, ist zusammengebrochen, was eine Reihe von Hausbesitzern betrifft.

Das Unternehmen hatte zum Zeitpunkt seines Zusammenbruchs 11 Häuser im Bau, während es auch 11 Mitarbeiter mit ausstehenden Ansprüchen gibt.

Laut einem Bericht des Insolvenzverwalters Revive Financial ist es der zweite Franchisenehmer von Hotondo Homes, der in diesem Jahr untergeht. Die Niederlassung in Hobart brach im Januar zusammen, weil sie den Gläubigern 1,3 Millionen US-Dollar schuldete.

Das vor 14 Jahren gegründete Hotondo Home Horsham, das auch als AJ & JR Lynch Pty Ltd bekannt ist, wurde am Donnerstag freiwillig verwaltet, wobei Worrells als Administratoren ernannt wurden.

Das Baugeschäft sei „durch eine Reihe von externen Belastungen, denen der Bausektor derzeit ausgesetzt ist, extrem herausgefordert worden“, heißt es in einer Erklärung von Hotondo Homes.

„Die australische Bauindustrie durchlebt derzeit einen perfekten Sturm von Faktoren, navigiert durch ein Rekordniveau der Nachfrage und sieht sich gleichzeitig mit weit verbreiteten Engpässen bei Baumaterialien und Handwerk, Verzögerungen in der Lieferkette, großen Kostenspitzen für Material und Arbeit und den anhaltenden Auswirkungen der Covid-19-Krise konfrontiert. 19-Pandemie“, hieß es.

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Nachdem news.com.au vom Zusammenbruch von Hotondo Homes Horsham erfahren hatte, wurden alle Verweise auf das Franchise von der Website der nationalen Firma entfernt.

Worrells wurde um einen Kommentar gebeten, reagierte jedoch nicht auf die wiederholten Anfragen von news.com.au.

Als die Niederlassung in Hotondo Hobart unterging, blieben bis zu 80 Auftragnehmer und 40 Kunden mit unfertigen Häusern in der Schwebe.

Ein tasmanisches Ehepaar sagte, sie hätten 260.000 Dollar ausgegeben, nur um nach dem Zusammenbruch von Hotondo Homes Hobart eine Mauer und eine teilweise gebaute Garage zu haben.

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Der Revive-Finanzbericht über Hotondo Hobart zeigte auch, dass einige Trades zwischen 75.000 und 100.000 US-Dollar aus abgeschlossenen Arbeiten geschuldet wurden.

Hotondo Homes Horsham’s ist das jüngste Opfer in der Baubranche, die in diesem Jahr mit einer Reihe von Zusammenbrüchen in eine Krise gestürzt wurde, da Baugiganten und kleinere Betreiber gleichermaßen betroffen sind.

Die Krise wurde auf steigende Kosten, unterbrochene Lieferketten, Arbeitskräftemangel und regelmäßige Schließungen zurückgeführt, während Unternehmen an Festpreisverträge gebunden waren, was laut Experten einen gewinnlosen Boom auslöste.

Großer Sydney-Entwickler geht unter

Der Hochhausentwickler Merhis Group in West-Sydney brach diese Woche ebenfalls zusammen, als Stephen Wesley Hathway und Philip Raymond Hosking von Helm Advisory zu Liquidatoren ernannt wurden.

Die Merhis-Gruppe war in Kontroversen verwickelt worden, nachdem ein 16-stöckiges Wohnhaus in Auburn, bekannt als die Aya Eliza Towers, zuvor Befehle zur Behebung größerer Mängel erhalten hatte.

Der NSW-Baukommissar David Chandler bezeichnete die Aya Eliza-Türme mit 229 Wohnungen öffentlich als das schlechteste Gebäude, das er je inspiziert habe.

Goodenia Developments, dessen Direktor der Gründer des Entwicklers Merhis Group war, steckte hinter dem 16-stöckigen Aya Eliza-Gebäude in der 93 Auburn Road, das Gegenstand mehrerer Beschwerden war.

Letztes Jahr war die Merhis Group für zwei 22-stöckige Wohntürme im zentralen Geschäftsviertel von Parramatta verantwortlich, wurde jedoch mit Anordnungen versehen, die sie daran hinderten, Eigentümern und Mietern den Einzug zu gestatten, nachdem schwerwiegende Mängel entdeckt worden waren, berichtete die Sydney Morning Herald.

Die als Imperial bekannten Türme in der Hassall Street 9 enthielten 179 Einheiten, aber zu der Zeit, als Merhis-Geschäftsführer Dave Stickland sagte, nehme der Entwickler die Angelegenheit „sehr ernst“ und habe unabhängige Experten engagiert, um bei der Lösung der angesprochenen Probleme zu helfen.

Er fügte hinzu, der Entwickler akzeptiere nicht, dass es „ausstehende schwerwiegende Mängel“ gebe.

Helm Advisory sagte in der Erklärung, dass die Liquidatoren der Merhis-Gruppe derzeit Untersuchungen durchführen und zu gegebener Zeit mit bekanntermaßen betroffenen Gläubigern in Kontakt treten werden.

Verbundene Unternehmen der Merhis-Gruppe schulden 17 Millionen US-Dollar

Fünf weitere mit der Merhis-Gruppe verbundene Unternehmen waren bereits liquidiert worden, wobei Helm Advisory im Juli 2019 vom Bundesgericht mit der Behandlung von Unternehmen beauftragt wurde, die als The Stacey Group bekannt sind.

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„Die Untersuchungen der Insolvenzverwalter in Bezug auf die Finanzangelegenheiten der Stacey-Gruppe ergaben potenziell anfechtbare Transaktionen und insolvente Handelsforderungen von über 25 Millionen US-Dollar“, sagte Helm Advisory.

„Die Insolvenzverwalter haben die interessierten verbundenen Parteien öffentlich untersucht und Einziehungsmaßnahmen eingeleitet.“

Die Direktoren der Stacey-Gruppe erklärten sich bereit, ausstehende Schulden über eine Vergleichsurkunde zu begleichen, fügte Helm Advisory hinzu, seien aber letztendlich in Verzug geraten.

„Obwohl Teilzahlungen in Höhe von etwa 8 Millionen US-Dollar für die Urkunde geleistet wurden, sind die Parteien letztendlich im Rahmen der Urkunde in Verzug geraten, weil verschiedene Faktoren behauptet wurden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Marktstörungen, ein schwieriges Wirtschaftsklima, eine Covid-19-Pandemie und daraus resultierende Verzögerungen bei wichtigen Projektzeitplänen von den Aktionen der NSW Building Commissioners“, hieß es.

Helm Advisory sagte, die Urkunde sei viermal geändert worden, aber ihnen blieb „keine andere Alternative, als Maßnahmen zur Beendigung der Urkunde einzuleiten und die Parteien zu verfolgen“.

„Zum Zeitpunkt des Zahlungsausfalls waren ausstehende Beträge in der Nähe von 17 Millionen US-Dollar plus Zinsen ausstehend“, hieß es.

„Die Parteien im Rahmen der Urkunde gaben an, dass sie keine Mittel hatten, um den Verzug gemäß der Urkunde zu beheben, und auch keine Mittel hatten, um den Betrieb der Merhis-Gruppe fortzusetzen und sich gegen Klagen zu verteidigen.

„Die Direktoren der Merhis-Gruppe boten daraufhin an, die Unternehmen innerhalb der Gruppe freiwillig aufzulösen. Um Kosten zu sparen, haben die Insolvenzverwalter der Bestellung der Merhis-Gruppe zugestimmt.“

Weitere viktorianische Bauherren brechen zusammen

Viktorianische Bauunternehmen sind besonders hart von einer wachsenden Liste von Unternehmen betroffen, die in Liquidation gegangen sind.

Das jüngste war der in Melbourne ansässige Bauunternehmer namens Dwelling Building Group, der diese Woche mit drei Wohnprojekten und vier betroffenen Mitarbeitern in die freiwillige Liquidation ging, sagte Andrew Poulter von IRT Advisory.

Herr Poulter sagte gegenüber news.com.au, dass die Informationen immer noch unvollständig sind, was bei vielen kleineren Insolvenzen üblich ist, da „die Bücher und Aufzeichnungen nicht auf dem neuesten Stand sind und wir vom Direktor noch keinen Bericht über die Aktivitäten und das Eigentum des Unternehmens erhalten haben“.

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„Es gibt drei Projekte zu Fuß, die im Wesentlichen unvollständig sind, basierend auf mündlichen Ratschlägen des Direktors, die alle Wohnprojekte sind“, fügte er hinzu.

News.com.au wandte sich an den Eigentümer der Dwelling Building Group, wollte sich aber nicht äußern.

Anfang dieser Woche wurde Snowdon Developments vom Obersten Gericht mit 52 Mitarbeitern, 550 Häusern und mehr als 250 Gläubigern, die knapp 18 Millionen US-Dollar schuldeten, zur Liquidation verurteilt, obwohl es weniger als 24 Stunden nach der Pleite teilweise aufgekauft wurde.

Dutzende von Hausbesitzern und Hunderte von Trades wurden ins Wanken gebracht, nachdem eine viktorianische Baufirma namens Langford Jones Homes am 4. Juli liquidiert wurde und 300 Gläubigern 14,2 Millionen US-Dollar schuldete.

Die Häufung gescheiterter Baufirmen

Anfang dieses Jahres gingen zwei große australische Bauunternehmen, das an der Goldküste ansässige Unternehmen Condev und der Branchenriese Probuild, in Liquidation.

Die düstere Liste ist weiter gewachsen, da eine Reihe anderer hochkarätiger Unternehmen ebenfalls zusammengebrochen sind, darunter Inside Out Construction, Dyldam Developments, Home Innovation Builders, ABG Group, New Sensation Homes, Next, Pindan, ABD Group, Pivotal Homes und Solido Builders. Waterford Homes, erschwingliche modulare Häuser und Statement Builder.

Dann waren zwei viktorianische Bauunternehmen weitere Opfer der Krise, die Ende Juni in Liquidation gegangen waren, wobei ein Hausbesitzer 300.000 Dollar für ein halbfertiges Haus ausgegeben hatte.

News.com.au stellte auch Fragen zum NSW-Bauunternehmen Willoughby Homes, das von der Regierung untersucht wird, nachdem die Bauarbeiten ins Stocken geraten und die Schulden auf 90 Tage gestiegen sind.

Ein Brancheninsider sagte Anfang des Jahres gegenüber news.com.au, dass die Hälfte der australischen Bauunternehmen kurz vor dem Zusammenbruch stehen, da sie zahlungsunfähig werden.

Es gibt zwischen 10.000 und 12.000 Wohnungsbauunternehmen in Australien, die neue Häuser oder große Renovierungsprojekte durchführen, eine Zahl, die von der Association of Professional Builders geschätzt wird.

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