Aktuelle Refinanzierungssätze am 25. Mai 2021: Die Zinssätze fallen

Jim Lane / Getty

Mehrere wichtige Refinanzierungssätze sind heute zurückgegangen. Sowohl bei 15-jährigen festen als auch bei 30-jährigen festen Refinanzierungen sanken die Durchschnittszinsen. Gleichzeitig waren die Durchschnittssätze für 10-jährige feste Refinanzierungen stabil. Refinanzierungszinssätze sind nie in Stein gemeißelt – aber die Zinssätze waren historisch niedrig. Aus diesem Grund ist gerade jetzt ein optimaler Zeitpunkt für Hausbesitzer, um einen guten Refinanzierungssatz sicherzustellen. Denken Sie vor der Refinanzierung daran, Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihre finanzielle Situation zu berücksichtigen und nach mehreren Kreditgebern zu suchen, um die beste für Sie zu finden.

30 Jahre feste Refinanzierungssätze

Der durchschnittliche Zinssatz für ein 30-jähriges festes Refinanzierungsdarlehen beträgt derzeit 3,13%, ein Rückgang von 2 Basispunkten gegenüber dem vor einer Woche. (Ein Basispunkt entspricht 0,01%.) Die Refinanzierung eines 30-jährigen Festdarlehens aus einer kürzeren Darlehenslaufzeit kann Ihre monatlichen Zahlungen senken. Aus diesem Grund kann eine 30-jährige Refinanzierung eine gute Idee sein, wenn Sie Probleme haben, Ihre monatlichen Zahlungen zu leisten. Die Zinssätze für eine 30-jährige Refinanzierung sind jedoch in der Regel höher als die Zinssätze für eine 15-jährige oder 10-jährige Refinanzierung. Es dauert auch länger, bis Sie Ihr Darlehen zurückgezahlt haben.

15-jährige festverzinsliche Refinanzierung

Der durchschnittliche Zinssatz für ein 15-jähriges festes Refinanzierungsdarlehen beträgt derzeit 2,42%, was einem Rückgang von 1 Basispunkt gegenüber dem Stand der Vorwoche entspricht. Eine 15-jährige feste Refinanzierung erhöht höchstwahrscheinlich Ihre monatliche Zahlung im Vergleich zu einem 30-jährigen Darlehen. Mit der Zeit sparen Sie jedoch mehr Geld, da Sie Ihr Darlehen schneller zurückzahlen. Im Vergleich zu einem 30-jährigen Darlehen erhalten Sie in der Regel auch niedrigere Zinssätze. Dies kann Ihnen helfen, auf lange Sicht noch mehr zu sparen.

10-jährige festverzinsliche Refinanzierung

Der aktuelle durchschnittliche Zinssatz für eine 10-jährige Refinanzierung beträgt 2,43%, unverändert gegenüber der letzten Woche. Mit einer festen Refinanzierung von zehn Jahren zahlen Sie jeden Monat mehr als mit einer Refinanzierung von 30 oder 15 Jahren – aber Sie haben auch einen niedrigeren Zinssatz. Eine 10-jährige Refinanzierung kann Ihnen helfen, Ihr Haus viel schneller zurückzuzahlen und langfristig Zinsen zu sparen. Sie sollten jedoch Ihr Budget und die aktuelle finanzielle Situation analysieren, um sicherzustellen, dass Sie sich die höhere monatliche Zahlung leisten können.

Wohin die Preise gehen

Wir verfolgen die Entwicklung der Refinanzierungszinsen anhand von Informationen, die von Bankrate, der Muttergesellschaft von CNET, gesammelt wurden. Hier ist eine Tabelle mit den durchschnittlichen Refinanzierungssätzen, die von Kreditgebern im ganzen Land bereitgestellt werden:

Durchschnittliche Refinanzierungszinssätze

Produkt Bewertung Letzte Woche Veränderung
30 Jahre feste Refi 3,13% 3,15% -0.02
15 Jahre feste Refi 2,42% 2,43% -0,01
10 Jahre feste Refi 2,43% 2,43% N / C.

Preise ab 25. Mai 2021.

So finden Sie personalisierte Refinanzierungssätze

Bei der Online-Suche nach Refinanzierungssätzen ist zu beachten, dass Ihre spezifische finanzielle Situation den von Ihnen angebotenen Zinssatz beeinflusst. Ihr Zinssatz wird von den Marktbedingungen sowie Ihrer Bonität und Anwendung beeinflusst.

Um die besten Zinssätze zu erhalten, benötigen Sie in der Regel eine hohe Kreditwürdigkeit, eine niedrige Kreditauslastung und eine lange Tradition bei konsistenten und pünktlichen Zahlungen. Um Ihre personalisierten Refinanzierungssätze zu erhalten, müssen Sie mit einem Hypothekenexperten sprechen, da die von Ihnen qualifizierten Zinssätze von den online angegebenen Zinssätzen abweichen können. Denken Sie auch daran, mögliche Gebühren und Abschlusskosten zu berücksichtigen.

Es ist auch erwähnenswert, dass die Kreditgeber in den letzten Monaten strengere Anforderungen gestellt haben. Daher können Sie sich möglicherweise nicht für eine Refinanzierung oder einen niedrigen Zinssatz qualifizieren, wenn Sie keine solide Bonität haben.

Eine Möglichkeit, die besten Refinanzierungssätze zu erzielen, besteht darin, Ihre Kreditnehmeranwendung zu stärken. Der beste Weg, um Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern, besteht darin, Ihre Finanzen in Ordnung zu bringen, verantwortungsbewusst mit Krediten umzugehen und Ihre Kreditwürdigkeit regelmäßig zu überwachen. Vergleichen Sie auch Angebote mehrerer Kreditgeber, um den besten Preis zu erhalten.

Ist jetzt ein guter Zeitpunkt zur Refinanzierung?

Die meisten Menschen refinanzieren, weil die Marktzinssätze niedriger sind als ihre aktuellen Zinssätze oder weil sie ihre Darlehenslaufzeit ändern möchten. Während die Zinssätze in den letzten Monaten niedrig waren, sollten Sie bei der Entscheidung, ob eine Refinanzierung für Sie geeignet ist, mehr als nur die Marktzinssätze berücksichtigen.

Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Ziele und Ihre finanzielle Situation berücksichtigen, einschließlich der Zeit, die Sie in Ihrem derzeitigen Zuhause verbringen möchten. Es ist hilfreich, ein bestimmtes Ziel für eine Refinanzierung zu haben – beispielsweise die Verringerung Ihrer monatlichen Zahlung oder die Anpassung der Laufzeit Ihres Darlehens. Und vergessen Sie nicht die Gebühren und Abschlusskosten, die sich summieren können.

Beachten Sie, dass einige Kreditgeber ihre Anforderungen seit Beginn der Pandemie verschärft haben. Wenn Sie keine solide Kreditwürdigkeit haben, können Sie sich möglicherweise nicht für den besten Zinssatz qualifizieren. Wenn Sie einen niedrigeren Zinssatz erhalten oder Ihr Darlehen früher zurückzahlen können, kann die Refinanzierung ein großer Schritt sein. Aber wägen Sie zuerst sorgfältig die Vor- und Nachteile ab, um sicherzustellen, dass sie gut zu Ihrer Situation passen.

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